公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 京都府 / コード: 26108
京都府右京区の坪単価は平均64.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.2%）。中古マンションの坪単価は平均140.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均116.0万円/坪。不動産取引は累計11,295件。人口は199,622人、2050年には174,996人（-12.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全32町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西院西溝崎町 | 151.6万円 | 6件 |
| 西院下花田町 | 128.9万円 | 7件 |
| 花園春日町 | 107.4万円 | 5件 |
| 西京極午塚町 | 99.2万円 | 5件 |
| 太秦森ケ東町 | 96.4万円 | 5件 |
| 西京極南大入町 | 90.9万円 | 5件 |
| 嵯峨天龍寺今堀町 | 81.2万円 | 6件 |
| 梅津堤下町 | 78.5万円 | 5件 |
| 太秦堀ケ内町 | 76.7万円 | 5件 |
| 西京極西衣手町 | 75.1万円 | 6件 |
| 太秦朱雀町 | 74.9万円 | 6件 |
| 山ノ内瀬戸畑町 | 73.1万円 | 5件 |
| 嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | 72.9万円 | 5件 |
| 御室小松野町 | 71.9万円 | 6件 |
| 太秦井戸ケ尻町 | 70.0万円 | 6件 |
| 太秦馬塚町 | 69.8万円 | 5件 |
| 嵯峨大覚寺門前井頭町 | 69.1万円 | 7件 |
| 嵯峨北堀町 | 66.1万円 | 7件 |
| 嵯峨苅分町 | 64.3万円 | 6件 |
| 嵯峨野有栖川町 | 63.7万円 | 11件 |
| 梅津後藤町 | 60.1万円 | 5件 |
| 宇多野福王子町 | 59.0万円 | 7件 |
| 嵯峨釈迦堂門前裏柳町 | 57.4万円 | 5件 |
| 西京極西向河原町 | 57.1万円 | 5件 |
| 西京極徳大寺団子田町 | 54.8万円 | 6件 |
| 嵯峨野千代ノ道町 | 52.9万円 | 5件 |
| 嵯峨広沢西裏町 | 48.4万円 | 7件 |
| 梅津西浦町 | 40.1万円 | 5件 |
| 嵯峨石ケ坪町 | 37.5万円 | 5件 |
| 嵯峨広沢池下町 | 35.8万円 | 5件 |
| 京北周山町 | 5.3万円 | 5件 |
| 京北下弓削町 | 1.2万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全95町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西京極橋詰町 | 330.6万円 | 6件 |
| 西院安塚町 | 238.0万円 | 26件 |
| 西院南寿町 | 227.8万円 | 10件 |
| 太秦木ノ下町 | 218.7万円 | 7件 |
| 西院四条畑町 | 209.8万円 | 6件 |
| 嵯峨天龍寺若宮町 | 209.0万円 | 20件 |
| 西院東淳和院町 | 206.9万円 | 6件 |
| 西京極西池田町 | 205.0万円 | 8件 |
| 山ノ内山ノ下町 | 204.4万円 | 7件 |
| 嵯峨天龍寺車道町 | 203.1万円 | 7件 |
| 西院六反田町 | 203.1万円 | 14件 |
| 太秦下刑部町 | 198.3万円 | 11件 |
| 太秦安井松本町 | 193.9万円 | 21件 |
| 西院上今田町 | 193.9万円 | 14件 |
| 太秦安井馬塚町 | 193.6万円 | 5件 |
| 西院巽町 | 193.6万円 | 5件 |
| 嵯峨天龍寺北造路町 | 189.5万円 | 7件 |
| 西院寿町 | 184.2万円 | 20件 |
| 太秦下角田町 | 183.1万円 | 43件 |
| 西院東貝川町 | 181.8万円 | 15件 |
| 嵯峨天龍寺今堀町 | 178.3万円 | 16件 |
| 嵯峨新宮町 | 176.3万円 | 13件 |
| 西院小米町 | 174.1万円 | 12件 |
| 西京極堤下町 | 173.2万円 | 22件 |
| 西院高田町 | 172.9万円 | 22件 |
| 西京極北庄境町 | 171.0万円 | 10件 |
| 西院日照町 | 165.3万円 | 35件 |
| 宇多野御屋敷町 | 164.2万円 | 6件 |
| 西京極東大丸町 | 162.7万円 | 17件 |
| 西院東今田町 | 162.4万円 | 12件 |
| 西院平町 | 159.6万円 | 18件 |
| 西院久田町 | 152.6万円 | 5件 |
| 西京極徳大寺団子田町 | 146.1万円 | 6件 |
| 太秦蜂岡町 | 145.5万円 | 7件 |
| 西院坤町 | 144.6万円 | 5件 |
| 山ノ内御堂殿町 | 144.6万円 | 9件 |
| 嵯峨野秋街道町 | 143.3万円 | 9件 |
| 西院清水町 | 140.3万円 | 28件 |
| 梅津神田町 | 137.3万円 | 11件 |
| 西院東中水町 | 132.2万円 | 31件 |
| 西京極大門町 | 132.2万円 | 21件 |
| 西京極佃田町 | 132.2万円 | 12件 |
| 西京極中沢町 | 127.5万円 | 35件 |
| 花園春日町 | 126.2万円 | 9件 |
| 山ノ内苗町 | 125.9万円 | 42件 |
| 梅津尻溝町 | 125.6万円 | 22件 |
| 西院月双町 | 125.6万円 | 40件 |
| 太秦乾町 | 123.4万円 | 5件 |
| 嵯峨天龍寺中島町 | 122.8万円 | 23件 |
| 西院久保田町 | 115.7万円 | 22件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全95町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全263町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西院西平町 | 245.6万円 | 5件 |
| 山ノ内五反田町 | 216.4万円 | 6件 |
| 西院乾町 | 213.6万円 | 10件 |
| 西京極西川町 | 213.0万円 | 7件 |
| 西院久田町 | 211.6万円 | 8件 |
| 山ノ内宮脇町 | 210.4万円 | 5件 |
| 嵯峨五島町 | 207.8万円 | 5件 |
| 西院西高田町 | 198.3万円 | 7件 |
| 西京極大門町 | 198.3万円 | 5件 |
| 西院坤町 | 192.3万円 | 5件 |
| 西院矢掛町 | 190.8万円 | 6件 |
| 常盤古御所町 | 185.1万円 | 5件 |
| 西京極西衣手町 | 184.8万円 | 18件 |
| 西京極浜ノ本町 | 183.5万円 | 6件 |
| 西院太田町 | 180.4万円 | 10件 |
| 太秦森ケ前町 | 176.9万円 | 12件 |
| 西院北矢掛町 | 176.3万円 | 6件 |
| 太秦安井二条裏町 | 175.8万円 | 8件 |
| 山ノ内瀬戸畑町 | 171.9万円 | 15件 |
| 西院東淳和院町 | 169.0万円 | 6件 |
| 太秦安井東裏町 | 167.5万円 | 15件 |
| 西院清水町 | 167.1万円 | 8件 |
| 嵯峨天龍寺芒ノ馬場町 | 165.3万円 | 5件 |
| 嵯峨蜻蛉尻町 | 165.3万円 | 7件 |
| 西京極野田町 | 165.3万円 | 5件 |
| 西院安塚町 | 162.3万円 | 5件 |
| 西京極南衣手町 | 161.1万円 | 7件 |
| 太秦安井一町田町 | 160.9万円 | 6件 |
| 西院西田町 | 159.5万円 | 5件 |
| 嵯峨天龍寺今堀町 | 158.7万円 | 5件 |
| 西京極南方町 | 158.7万円 | 7件 |
| 西京極南大入町 | 157.2万円 | 6件 |
| 山ノ内御堂殿町 | 156.6万円 | 6件 |
| 太秦奥殿町 | 153.5万円 | 5件 |
| 西京極新明町 | 153.2万円 | 5件 |
| 花園中御門町 | 151.7万円 | 11件 |
| 花園木辻南町 | 151.5万円 | 6件 |
| 太秦井戸ケ尻町 | 149.9万円 | 15件 |
| 西京極中溝町 | 149.6万円 | 6件 |
| 太秦門田町 | 149.0万円 | 6件 |
| 西京極北裏町 | 148.8万円 | 5件 |
| 西京極中沢町 | 148.8万円 | 10件 |
| 太秦海正寺町 | 147.5万円 | 6件 |
| 山ノ内西八反田町 | 147.4万円 | 6件 |
| 太秦垣内町 | 146.9万円 | 7件 |
| 西院寿町 | 146.9万円 | 5件 |
| 花園巽南町 | 145.5万円 | 8件 |
| 太秦安井車道町 | 145.5万円 | 11件 |
| 西京極殿田町 | 145.5万円 | 5件 |
| 花園猪ノ毛町 | 145.2万円 | 12件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全263町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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