公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 京都府 / コード: 26111
京都府西京区の坪単価は平均75.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.9%）。中古マンションの坪単価は平均75.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均109.9万円/坪。不動産取引は累計6,619件。人口は143,826人、2050年には115,639人（-19.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全33町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 川島有栖川町 | 156.3万円 | 5件 |
| 桂南巽町 | 134.8万円 | 6件 |
| 桂野里町 | 129.5万円 | 5件 |
| 桂坤町 | 116.0万円 | 6件 |
| 桂艮町 | 108.4万円 | 5件 |
| 下津林前泓町 | 106.7万円 | 6件 |
| 松尾木ノ曽町 | 104.2万円 | 5件 |
| 川島東代町 | 100.8万円 | 8件 |
| 川島玉頭町 | 96.1万円 | 6件 |
| 松尾大利町 | 94.1万円 | 5件 |
| 川島権田町 | 91.1万円 | 6件 |
| 樫原平田町 | 89.5万円 | 7件 |
| 上桂御正町 | 88.2万円 | 5件 |
| 上桂三ノ宮町 | 79.6万円 | 8件 |
| 桂巽町 | 79.3万円 | 9件 |
| 上桂森上町 | 78.8万円 | 5件 |
| 松尾井戸町 | 76.0万円 | 5件 |
| 桂乾町 | 73.2万円 | 6件 |
| 松尾上ノ山町 | 71.9万円 | 5件 |
| 山田庄田町 | 70.4万円 | 5件 |
| 大原野上里勝山町 | 69.3万円 | 5件 |
| 大原野上里紅葉町 | 68.5万円 | 9件 |
| 嵐山谷ケ辻子町 | 63.7万円 | 5件 |
| 大原野上里男鹿町 | 61.2万円 | 6件 |
| 大原野上里鳥見町 | 59.8万円 | 11件 |
| 山田車塚町 | 55.8万円 | 5件 |
| 川島調子町 | 55.2万円 | 8件 |
| 大原野西竹の里町 | 52.9万円 | 9件 |
| 大枝南福西町 | 49.6万円 | 7件 |
| 大枝西新林町 | 49.1万円 | 7件 |
| 大原野西境谷町 | 46.6万円 | 5件 |
| 山田平尾町 | 46.0万円 | 5件 |
| 大枝沓掛町 | 4.8万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全29町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 桂南巽町 | 229.2万円 | 8件 |
| 嵐山中尾下町 | 223.8万円 | 9件 |
| 桂御所町 | 181.3万円 | 26件 |
| 川島有栖川町 | 170.0万円 | 5件 |
| 桂市ノ前町 | 167.5万円 | 5件 |
| 嵐山西一川町 | 163.6万円 | 10件 |
| 下津林前泓町 | 153.5万円 | 10件 |
| 桂下豆田町 | 152.4万円 | 6件 |
| 松尾大利町 | 148.8万円 | 9件 |
| 上桂東ノ口町 | 128.0万円 | 8件 |
| 桂乾町 | 126.2万円 | 5件 |
| 桂北滝川町 | 122.8万円 | 10件 |
| 上桂前川町 | 120.2万円 | 5件 |
| 上桂今井町 | 108.9万円 | 11件 |
| 松室追上ゲ町 | 106.8万円 | 7件 |
| 桂上野今井町 | 104.7万円 | 5件 |
| 松室吾田神町 | 101.1万円 | 9件 |
| 川島東代町 | 95.7万円 | 8件 |
| 大原野西竹の里町 | 87.3万円 | 12件 |
| 牛ケ瀬南ノ口町 | 81.4万円 | 7件 |
| 川島玉頭町 | 79.3万円 | 5件 |
| 大原野上里南ノ町 | 76.3万円 | 5件 |
| 大枝塚原町 | 74.9万円 | 7件 |
| 樫原芋峠 | 66.1万円 | 9件 |
| 山田平尾町 | 66.1万円 | 13件 |
| 上桂前田町 | 64.7万円 | 26件 |
| 大枝沓掛町 | 55.1万円 | 17件 |
| 大枝北沓掛町 | 54.6万円 | 54件 |
| 大原野西境谷町 | 41.3万円 | 47件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全147町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 桂朝日町 | 188.2万円 | 8件 |
| 桂北滝川町 | 183.7万円 | 5件 |
| 桂木ノ下町 | 178.2万円 | 13件 |
| 川島玉頭町 | 174.0万円 | 11件 |
| 川島北裏町 | 170.8万円 | 9件 |
| 川島有栖川町 | 168.6万円 | 6件 |
| 桂南巽町 | 168.6万円 | 6件 |
| 下津林中島町 | 167.8万円 | 5件 |
| 松室荒堀町 | 165.3万円 | 5件 |
| 上桂御正町 | 164.0万円 | 8件 |
| 上桂今井町 | 161.3万円 | 12件 |
| 桂上野東町 | 157.9万円 | 6件 |
| 上桂北村町 | 157.0万円 | 5件 |
| 下津林前泓町 | 157.0万円 | 10件 |
| 川島権田町 | 156.1万円 | 38件 |
| 桂上豆田町 | 155.2万円 | 9件 |
| 桂春日町 | 152.9万円 | 5件 |
| 桂艮町 | 151.7万円 | 13件 |
| 川島東代町 | 149.3万円 | 16件 |
| 樫原下ノ町 | 148.8万円 | 7件 |
| 桂池尻町 | 145.5万円 | 19件 |
| 川島梅園町 | 145.5万円 | 5件 |
| 川島六ノ坪町 | 143.3万円 | 5件 |
| 桂上野西町 | 141.2万円 | 7件 |
| 川島野田町 | 141.2万円 | 6件 |
| 御陵内町 | 141.2万円 | 9件 |
| 川島尻堀町 | 140.9万円 | 8件 |
| 松室中溝町 | 140.5万円 | 7件 |
| 下津林楠町 | 139.9万円 | 6件 |
| 松室吾田神町 | 136.1万円 | 6件 |
| 上桂前川町 | 135.5万円 | 7件 |
| 桂徳大寺町 | 135.5万円 | 8件 |
| 上桂森下町 | 135.2万円 | 8件 |
| 樫原里ノ垣外町 | 132.2万円 | 5件 |
| 桂南滝川町 | 132.2万円 | 6件 |
| 川島三重町 | 132.0万円 | 12件 |
| 桂芝ノ下町 | 129.5万円 | 15件 |
| 桂稲荷山町 | 129.4万円 | 25件 |
| 嵐山森ノ前町 | 129.1万円 | 5件 |
| 上桂北ノ口町 | 128.3万円 | 10件 |
| 下津林東芝ノ宮町 | 125.6万円 | 5件 |
| 山田中吉見町 | 124.9万円 | 8件 |
| 桂上野中町 | 124.0万円 | 5件 |
| 桂千代原町 | 122.4万円 | 17件 |
| 桂坤町 | 121.3万円 | 26件 |
| 御陵南荒木町 | 120.7万円 | 7件 |
| 桂乾町 | 120.2万円 | 27件 |
| 松尾上ノ山町 | 119.9万円 | 18件 |
| 松尾東ノ口町 | 119.0万円 | 5件 |
| 桂市ノ前町 | 119.0万円 | 14件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全147町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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