公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 京都府 / コード: 26213
京都府南丹市の坪単価は平均11.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.9%）。商業地は平均17.2万円/坪。不動産取引は累計2,428件。人口は30,090人、2050年には21,576人（-28.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 八木町南広瀬 | 15.2万円 | 10件 |
| 園部町内林町 | 14.5万円 | 23件 |
| 園部町美園町 | 14.2万円 | 5件 |
| 園部町河原町 | 13.3万円 | 6件 |
| 園部町小桜町 | 13.2万円 | 6件 |
| 園部町小山東町 | 12.6万円 | 14件 |
| 八木町八木 | 11.5万円 | 24件 |
| 園部町木崎町 | 11.4万円 | 5件 |
| 園部町横田 | 11.3万円 | 22件 |
| 園部町瓜生野 | 10.8万円 | 9件 |
| 園部町上木崎町 | 7.8万円 | 8件 |
| 園部町小山西町 | 4.7万円 | 9件 |
| 園部町栄町 | 3.9万円 | 7件 |
| 八木町大薮 | 2.6万円 | 5件 |
| 日吉町胡麻 | 2.6万円 | 13件 |
| 園部町大河内 | 1.1万円 | 7件 |
| 美山町内久保 | 0.7万円 | 5件 |
| 日吉町上胡麻 | 0.4万円 | 10件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 園部町新町 | 38.1万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 園部町内林町 | 47.9万円 | 7件 |
| 園部町木崎町 | 38.8万円 | 5件 |
| 園部町小桜町 | 36.4万円 | 12件 |
| 園部町横田 | 36.2万円 | 30件 |
| 園部町小山西町 | 30.3万円 | 25件 |
| 八木町八木 | 24.0万円 | 25件 |
| 園部町小山東町 | 23.4万円 | 9件 |
| 園部町美園町 | 19.3万円 | 10件 |
| 八木町南広瀬 | 13.9万円 | 7件 |
| 園部町新町 | 13.2万円 | 5件 |
| 園部町大河内 | 12.7万円 | 16件 |
| 日吉町上胡麻 | 7.8万円 | 8件 |
| 園部町栄町 | 7.8万円 | 6件 |
| 日吉町胡麻 | 7.6万円 | 15件 |
| 八木町大薮 | 7.1万円 | 5件 |
| 日吉町畑郷 | 6.9万円 | 8件 |
| 日吉町殿田 | 4.6万円 | 5件 |
| 日吉町田原 | 3.4万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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