公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 京都府 / コード: 26366
京都府精華町の坪単価は平均24.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.9%）。中古マンションの坪単価は平均98.2万円/坪（2026年取引ベース）。不動産取引は累計1,604件。人口は34,637人、2050年には28,670人（-17.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全9町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 光台 | 37.8万円 | 10件 |
| 大字祝園 | 33.6万円 | 16件 |
| 精華台 | 29.7万円 | 8件 |
| 桜が丘 | 28.8万円 | 5件 |
| 狛田 | 27.4万円 | 7件 |
| 大字下狛 | 20.6万円 | 10件 |
| 大字山田 | 13.1万円 | 6件 |
| 大字菱田 | 12.7万円 | 6件 |
| 大字植田 | 11.4万円 | 10件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全3町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 祝園西 | 116.7万円 | 31件 |
| 精華台 | 80.5万円 | 39件 |
| 桜が丘 | 53.7万円 | 23件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全12町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字植田 | 91.3万円 | 8件 |
| 狛田 | 62.2万円 | 5件 |
| 大字祝園 | 59.7万円 | 33件 |
| 精華台 | 57.2万円 | 55件 |
| 光台 | 43.0万円 | 63件 |
| 桜が丘 | 42.9万円 | 44件 |
| 大字菱田 | 39.7万円 | 35件 |
| 大字下狛 | 38.1万円 | 49件 |
| 大字南稲八妻 | 36.3万円 | 13件 |
| 大字菅井 | 32.2万円 | 8件 |
| 大字山田 | 19.8万円 | 5件 |
| 大字北稲八間 | 11.4万円 | 9件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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