公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 埼玉県 / コード: 11109
埼玉県緑区の坪単価は平均64.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.3%）。中古マンションの坪単価は平均125.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均110.9万円/坪。不動産取引は累計7,016件。人口は136,678人、2050年には145,264人（+6.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 太田窪 | 126.0万円 | 18件 |
| 大字下野田 | 97.9万円 | 5件 |
| 東浦和 | 90.7万円 | 31件 |
| 原山 | 87.9万円 | 48件 |
| 東大門 | 84.4万円 | 5件 |
| 美園 | 80.2万円 | 34件 |
| 大字中野田 | 74.6万円 | 13件 |
| 大間木 | 68.6万円 | 11件 |
| 大字大牧 | 66.1万円 | 7件 |
| 芝原 | 66.1万円 | 15件 |
| 大字中尾 | 65.5万円 | 34件 |
| 大字大門 | 63.7万円 | 36件 |
| 馬場 | 55.4万円 | 6件 |
| 大字大間木 | 55.1万円 | 19件 |
| 松木 | 55.1万円 | 19件 |
| 道祖土 | 54.1万円 | 9件 |
| 大字南部領辻 | 54.0万円 | 7件 |
| 宮本 | 49.6万円 | 5件 |
| 大字三室 | 48.5万円 | 50件 |
| 大字間宮 | 36.1万円 | 7件 |
| 大字代山 | 9.9万円 | 8件 |
| 大字大崎 | 8.1万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全11町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 美園 | 184.2万円 | 147件 |
| 大字大門 | 132.2万円 | 21件 |
| 東大門 | 118.9万円 | 46件 |
| 東浦和 | 118.1万円 | 99件 |
| 太田窪 | 108.6万円 | 23件 |
| 山崎 | 96.5万円 | 6件 |
| 大字大間木 | 88.2万円 | 61件 |
| 道祖土 | 88.2万円 | 9件 |
| 原山 | 86.8万円 | 73件 |
| 大字中尾 | 83.7万円 | 19件 |
| 大字三室 | 70.5万円 | 15件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 太田窪 | 182.3万円 | 50件 |
| 原山 | 154.3万円 | 107件 |
| 東浦和 | 144.3万円 | 123件 |
| 大字下野田 | 135.4万円 | 6件 |
| 大字中野田 | 130.0万円 | 7件 |
| 大字大間木 | 127.1万円 | 38件 |
| 東大門 | 123.0万円 | 26件 |
| 道祖土 | 122.4万円 | 69件 |
| 美園 | 121.2万円 | 41件 |
| 大字大門 | 120.2万円 | 156件 |
| 大字中尾 | 109.1万円 | 164件 |
| 大間木 | 108.1万円 | 30件 |
| 大字大牧 | 102.2万円 | 25件 |
| 大字大谷口 | 99.2万円 | 7件 |
| 山崎 | 97.7万円 | 18件 |
| 松木 | 86.2万円 | 58件 |
| 馬場 | 86.0万円 | 33件 |
| 芝原 | 84.8万円 | 54件 |
| 大字三室 | 83.4万円 | 205件 |
| 宮本 | 73.2万円 | 16件 |
| 大字間宮 | 64.5万円 | 10件 |
| 大字代山 | 41.7万円 | 6件 |
| 大字大崎 | 34.7万円 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/11109
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