公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 埼玉県 / コード: 11203
埼玉県川口市の坪単価は平均87.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.6%）。中古マンションの坪単価は平均176.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均289.5万円/坪。不動産取引は累計29,338件。人口は602,313人、2050年には599,668人（-0.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全93町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 幸町 | 239.0万円 | 11件 |
| 栄町 | 208.5万円 | 10件 |
| 並木 | 180.3万円 | 13件 |
| 飯塚 | 152.1万円 | 15件 |
| 川口 | 148.8万円 | 15件 |
| 本町 | 147.8万円 | 11件 |
| 中青木 | 145.7万円 | 12件 |
| 西川口 | 132.2万円 | 21件 |
| 金山町 | 128.3万円 | 17件 |
| 西青木 | 118.2万円 | 17件 |
| 芝中田 | 110.2万円 | 11件 |
| 仲町 | 110.2万円 | 9件 |
| 芝新町 | 108.4万円 | 13件 |
| 大字小谷場 | 107.1万円 | 12件 |
| 青木 | 105.8万円 | 22件 |
| 並木元町 | 102.7万円 | 6件 |
| 南町 | 99.2万円 | 9件 |
| 長蔵 | 95.7万円 | 7件 |
| 元郷 | 94.5万円 | 24件 |
| 戸塚 | 94.4万円 | 24件 |
| 芝 | 92.3万円 | 33件 |
| 新井町 | 90.1万円 | 10件 |
| 南前川 | 88.7万円 | 6件 |
| 東川口 | 84.7万円 | 16件 |
| 飯原町 | 84.5万円 | 11件 |
| 上青木 | 84.1万円 | 11件 |
| 宮町 | 82.6万円 | 6件 |
| 芝樋ノ爪 | 81.8万円 | 8件 |
| 末広 | 79.8万円 | 7件 |
| 弥平 | 79.7万円 | 10件 |
| 戸塚東 | 79.6万円 | 13件 |
| 前川 | 78.6万円 | 9件 |
| 大字西立野 | 78.2万円 | 10件 |
| 芝塚原 | 77.1万円 | 14件 |
| 大字安行藤八 | 76.5万円 | 8件 |
| 大字里 | 75.6万円 | 45件 |
| 芝下 | 75.0万円 | 6件 |
| 坂下町 | 74.4万円 | 22件 |
| 戸塚南 | 74.0万円 | 21件 |
| 戸塚鋏町 | 73.5万円 | 17件 |
| 柳崎 | 71.7万円 | 10件 |
| 南鳩ヶ谷 | 71.3万円 | 31件 |
| 上青木西 | 69.8万円 | 8件 |
| 北園町 | 69.6万円 | 5件 |
| 大字芝 | 69.3万円 | 34件 |
| 前上町 | 68.3万円 | 12件 |
| 芝西 | 67.4万円 | 6件 |
| 前川町 | 67.2万円 | 8件 |
| 領家 | 67.1万円 | 14件 |
| 赤井 | 64.6万円 | 8件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全93町丁目）。
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全71町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 芝新町 | 236.1万円 | 69件 |
| 芝樋ノ爪 | 234.4万円 | 15件 |
| 金山町 | 225.4万円 | 118件 |
| 本町 | 220.4万円 | 317件 |
| 並木元町 | 217.2万円 | 97件 |
| 幸町 | 208.9万円 | 208件 |
| 栄町 | 204.4万円 | 191件 |
| 飯塚 | 198.3万円 | 225件 |
| 並木 | 191.4万円 | 352件 |
| 芝 | 188.2万円 | 31件 |
| 川口 | 180.3万円 | 315件 |
| 仲町 | 170.0万円 | 13件 |
| 大字小谷場 | 166.8万円 | 24件 |
| 西川口 | 165.3万円 | 321件 |
| 宮町 | 165.3万円 | 5件 |
| 元郷 | 163.1万円 | 285件 |
| 原町 | 162.5万円 | 38件 |
| 大字西立野 | 161.2万円 | 21件 |
| 南町 | 158.7万円 | 34件 |
| 西青木 | 156.5万円 | 128件 |
| 末広 | 147.8万円 | 131件 |
| 鳩ヶ谷本町 | 143.9万円 | 67件 |
| 南鳩ヶ谷 | 140.8万円 | 110件 |
| 大字里 | 140.5万円 | 53件 |
| 坂下町 | 139.0万円 | 18件 |
| 戸塚 | 138.4万円 | 86件 |
| 青木 | 137.3万円 | 167件 |
| 芝富士 | 137.3万円 | 13件 |
| 柳根町 | 136.0万円 | 6件 |
| 東川口 | 132.2万円 | 143件 |
| 鳩ヶ谷緑町 | 127.8万円 | 15件 |
| 芝園町 | 127.5万円 | 17件 |
| 大字新井宿 | 125.1万円 | 30件 |
| 朝日 | 122.1万円 | 143件 |
| 芝西 | 121.2万円 | 11件 |
| 三ツ和 | 120.7万円 | 6件 |
| 前川 | 118.3万円 | 16件 |
| 中青木 | 115.7万円 | 125件 |
| 大字西新井宿 | 111.6万円 | 9件 |
| 柳崎 | 110.7万円 | 32件 |
| 芝中田 | 105.8万円 | 12件 |
| 桜町 | 105.3万円 | 14件 |
| 飯原町 | 103.9万円 | 9件 |
| 上青木西 | 103.9万円 | 73件 |
| 芝下 | 101.5万円 | 22件 |
| 新井町 | 99.2万円 | 5件 |
| 戸塚東 | 98.2万円 | 34件 |
| 大字辻 | 98.1万円 | 30件 |
| 大字赤山 | 97.0万円 | 17件 |
| 北原台 | 92.6万円 | 47件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全71町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全104町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 金山町 | 259.4万円 | 17件 |
| 飯塚 | 254.3万円 | 49件 |
| 栄町 | 254.3万円 | 23件 |
| 芝新町 | 241.4万円 | 12件 |
| 川口 | 239.0万円 | 45件 |
| 並木元町 | 238.9万円 | 10件 |
| 幸町 | 233.0万円 | 16件 |
| 本町 | 216.9万円 | 34件 |
| 並木 | 213.2万円 | 46件 |
| 南町 | 207.8万円 | 25件 |
| 宮町 | 201.4万円 | 10件 |
| 芝西 | 198.3万円 | 45件 |
| 仲町 | 188.9万円 | 15件 |
| 原町 | 185.4万円 | 18件 |
| 飯原町 | 179.3万円 | 10件 |
| 西川口 | 178.9万円 | 89件 |
| 芝中田 | 176.3万円 | 49件 |
| 元郷 | 172.3万円 | 74件 |
| 大字小谷場 | 171.7万円 | 38件 |
| 西青木 | 171.0万円 | 62件 |
| 大字芝 | 167.8万円 | 110件 |
| 青木 | 167.2万円 | 83件 |
| 芝塚原 | 165.3万円 | 24件 |
| 中青木 | 164.4万円 | 68件 |
| 前上町 | 162.4万円 | 10件 |
| 芝 | 162.0万円 | 127件 |
| 三ツ和 | 157.6万円 | 34件 |
| 緑町 | 152.4万円 | 9件 |
| 芝樋ノ爪 | 149.5万円 | 25件 |
| 末広 | 145.8万円 | 62件 |
| 戸塚 | 144.5万円 | 56件 |
| 大字辻 | 138.0万円 | 46件 |
| 本前川 | 137.7万円 | 13件 |
| 戸塚境町 | 136.8万円 | 23件 |
| 芝宮根町 | 136.2万円 | 6件 |
| 大字新井宿 | 136.1万円 | 22件 |
| 坂下町 | 135.7万円 | 59件 |
| 芝富士 | 134.3万円 | 66件 |
| 上青木 | 134.2万円 | 100件 |
| 朝日 | 132.2万円 | 129件 |
| 新井町 | 132.2万円 | 18件 |
| 上青木西 | 132.2万円 | 102件 |
| 東川口 | 132.2万円 | 86件 |
| 長蔵 | 129.5万円 | 21件 |
| 南鳩ヶ谷 | 126.5万円 | 112件 |
| 鳩ヶ谷本町 | 125.9万円 | 83件 |
| 戸塚東 | 125.6万円 | 89件 |
| 鳩ヶ谷緑町 | 125.6万円 | 19件 |
| 大字里 | 125.6万円 | 78件 |
| 北園町 | 124.0万円 | 20件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全104町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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