公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 埼玉県 / コード: 11227
埼玉県朝霞市の坪単価は平均92.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.0%）。中古マンションの坪単価は平均168.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均144.9万円/坪。不動産取引は累計6,532件。人口は143,941人、2050年には146,963人（+2.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全19町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 仲町 | 154.3万円 | 7件 |
| 東弁財 | 148.3万円 | 10件 |
| 本町 | 128.3万円 | 15件 |
| 朝志ケ丘 | 120.6万円 | 15件 |
| 浜崎 | 115.7万円 | 7件 |
| 三原 | 112.1万円 | 20件 |
| 栄町 | 109.1万円 | 9件 |
| 根岸台 | 103.4万円 | 44件 |
| 泉水 | 86.0万円 | 9件 |
| 溝沼 | 82.6万円 | 19件 |
| 岡 | 78.4万円 | 18件 |
| 大字根岸 | 76.0万円 | 6件 |
| 幸町 | 61.2万円 | 18件 |
| 膝折町 | 60.8万円 | 18件 |
| 宮戸 | 60.6万円 | 17件 |
| 田島 | 47.3万円 | 9件 |
| 大字溝沼 | 38.6万円 | 10件 |
| 大字宮戸 | 7.7万円 | 8件 |
| 大字上内間木 | 7.6万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全18町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 浜崎 | 277.7万円 | 22件 |
| 西原 | 231.4万円 | 21件 |
| 西弁財 | 220.9万円 | 14件 |
| 東弁財 | 198.3万円 | 31件 |
| 本町 | 198.3万円 | 117件 |
| 仲町 | 193.6万円 | 29件 |
| 北原 | 191.7万円 | 6件 |
| 朝志ケ丘 | 186.0万円 | 73件 |
| 岡 | 165.3万円 | 37件 |
| 三原 | 160.2万円 | 198件 |
| 根岸台 | 143.3万円 | 85件 |
| 幸町 | 132.2万円 | 23件 |
| 栄町 | 132.2万円 | 139件 |
| 泉水 | 132.2万円 | 99件 |
| 溝沼 | 132.2万円 | 81件 |
| 宮戸 | 110.2万円 | 36件 |
| 膝折町 | 91.5万円 | 54件 |
| 田島 | 28.9万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東弁財 | 231.4万円 | 5件 |
| 仲町 | 222.0万円 | 25件 |
| 三原 | 198.3万円 | 82件 |
| 本町 | 195.8万円 | 50件 |
| 朝志ケ丘 | 175.0万円 | 39件 |
| 泉水 | 159.0万円 | 30件 |
| 栄町 | 152.9万円 | 31件 |
| 浜崎 | 150.3万円 | 11件 |
| 根岸台 | 141.5万円 | 128件 |
| 溝沼 | 128.6万円 | 85件 |
| 岡 | 127.4万円 | 66件 |
| 北原 | 126.5万円 | 12件 |
| 膝折町 | 122.8万円 | 83件 |
| 宮戸 | 107.0万円 | 95件 |
| 幸町 | 105.8万円 | 53件 |
| 田島 | 90.0万円 | 28件 |
| 大字上内間木 | 27.9万円 | 12件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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