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埼玉県入間市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 埼玉県 / コード: 11225

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7,326
総取引件数
55.8万円/坪
マンション坪単価
34.4万円/坪
住宅地 坪単価
+1.5%
地価前年比
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埼玉県入間市の不動産市場分析

埼玉県入間市の坪単価は平均34.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.5%）。中古マンションの坪単価は平均55.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均57.0万円/坪。不動産取引は累計7,326件。人口は142,043人、2050年には113,304人（-20.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

入間市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全30町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
下藤沢 66.1万円 54〜69 19件 直近5年
東藤沢 54.4万円 41〜60 25件 直近5年
豊岡 53.7万円 42〜64 17件 直近5年
大字下藤沢 45.7万円 31〜54 18件 直近5年
久保稲荷 42.1万円 33〜49 13件 直近5年
宮前町 35.9万円 28〜39 7件 直近10年
春日町 34.9万円 25〜41 8件 直近5年
東町 33.4万円 27〜41 18件 直近5年
扇台 32.7万円 23〜47 16件 直近5年
鍵山 31.7万円 20〜39 16件 直近5年
扇町屋 30.4万円 23〜34 9件 直近5年
狭山台 26.0万円 22〜36 11件 直近5年
大字新光 23.2万円 17〜28 10件 直近5年
大字狭山台 22.5万円 10〜24 5件 直近10年
大字上藤沢 22.0万円 18〜47 13件 直近5年
高倉 21.7万円 2〜29 13件 直近5年
小谷田 21.7万円 13〜25 16件 直近5年
大字野田 21.1万円 13〜31 35件 直近5年
大字新久 17.6万円 16〜18 6件 直近5年
三ツ木台 14.8万円 13〜18 6件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全20町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
扇台 121.2万円 117〜123 6件 直近5年
下藤沢 106.3万円 90〜128 38件 直近5年
東藤沢 94.5万円 76〜112 44件 直近5年
豊岡 88.2万円 61〜111 136件 直近5年
大字下藤沢 79.9万円 66〜96 46件 直近5年
向陽台 62.0万円 54〜79 33件 直近5年
扇町屋 57.3万円 48〜66 21件 直近5年
小谷田 55.6万円 33〜74 12件 直近5年
高倉 52.1万円 35〜66 94件 直近5年
大字上藤沢 49.3万円 32〜71 64件 直近5年
宮寺 39.1万円 30〜45 6件 直近5年
大字野田 37.3万円 32〜68 27件 直近5年
鍵山 32.6万円 30〜36 7件 直近5年
久保稲荷 31.0万円 26〜47 27件 直近5年
大字小谷田 30.7万円 24〜45 13件 直近5年
春日町 30.1万円 20〜38 42件 直近5年
大字仏子 28.0万円 21〜48 100件 直近5年
黒須 27.1万円 22〜46 46件 直近5年
東町 24.2万円 20〜42 21件 直近5年
上小谷田 22.7万円 18〜31 26件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全31町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
下藤沢 97.6万円 70〜119 20件 直近5年
豊岡 88.2万円 66〜99 25件 直近5年
東藤沢 79.3万円 49〜103 88件 直近5年
大字下藤沢 76.2万円 55〜103 50件 直近5年
大字上藤沢 75.9万円 44〜105 56件 直近5年
東町 74.9万円 47〜96 90件 直近5年
扇台 69.1万円 48〜89 40件 直近5年
扇町屋 69.0万円 49〜96 37件 直近5年
春日町 66.0万円 39〜87 22件 直近5年
黒須 64.8万円 42〜80 14件 直近5年
河原町 64.5万円 44〜124 5件 直近10年
久保稲荷 58.2万円 45〜81 36件 直近5年
高倉 54.5万円 27〜82 54件 直近5年
宮前町 52.9万円 41〜53 9件 直近5年
三ツ木台 52.9万円 39〜58 9件 直近5年
大字野田 52.8万円 28〜76 66件 直近5年
狭山台 51.4万円 44〜60 19件 直近5年
大字仏子 50.1万円 29〜77 40件 直近5年
大字狭山台 45.9万円 40〜52 7件 直近10年
小谷田 45.0万円 31〜55 35件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
142,043人
2025年推計
2050年 推計人口
113,304人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-20.2%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
37校
保育園・幼稚園
36施設
医療機関
144施設
図書館
4館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
5.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
2.1%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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