公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 埼玉県 / コード: 11233
埼玉県北本市の坪単価は平均29.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.9%）。中古マンションの坪単価は平均39.5万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均49.8万円/坪。不動産取引は累計2,866件。人口は62,926人、2050年には45,682人（-27.4%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中央 | 42.5万円 | 9件 |
| 西高尾 | 35.1万円 | 17件 |
| 北本 | 34.8万円 | 9件 |
| 本町 | 34.2万円 | 29件 |
| 本宿 | 30.5万円 | 18件 |
| 東間 | 29.1万円 | 14件 |
| 大字下石戸下 | 27.9万円 | 14件 |
| 大字北本宿 | 26.0万円 | 5件 |
| 中丸 | 25.9万円 | 32件 |
| 二ツ家 | 25.5万円 | 6件 |
| 高尾 | 24.5万円 | 5件 |
| 緑 | 23.6万円 | 22件 |
| 下石戸 | 23.2万円 | 11件 |
| 宮内 | 17.6万円 | 13件 |
| 石戸 | 17.0万円 | 7件 |
| 深井 | 8.5万円 | 9件 |
| 朝日 | 7.7万円 | 5件 |
| 石戸宿 | 6.7万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全9町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中央 | 102.5万円 | 10件 |
| 西高尾 | 89.7万円 | 5件 |
| 本宿 | 71.2万円 | 5件 |
| 東間 | 45.2万円 | 15件 |
| 宮内 | 44.9万円 | 13件 |
| 石戸 | 42.5万円 | 7件 |
| 朝日 | 34.7万円 | 61件 |
| 二ツ家 | 33.1万円 | 51件 |
| 深井 | 27.4万円 | 11件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 宮内 | 77.6万円 | 34件 |
| 中央 | 72.3万円 | 10件 |
| 本宿 | 68.1万円 | 41件 |
| 西高尾 | 66.1万円 | 51件 |
| 北本 | 57.2万円 | 22件 |
| 緑 | 56.4万円 | 39件 |
| 本町 | 56.1万円 | 36件 |
| 石戸 | 52.2万円 | 20件 |
| 中丸 | 51.4万円 | 75件 |
| 下石戸 | 49.6万円 | 22件 |
| 大字下石戸下 | 46.0万円 | 6件 |
| 深井 | 44.8万円 | 10件 |
| 東間 | 40.2万円 | 29件 |
| 高尾 | 38.5万円 | 6件 |
| 二ツ家 | 31.8万円 | 17件 |
| 朝日 | 15.8万円 | 6件 |
| 荒井 | 13.9万円 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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