公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 埼玉県 / コード: 11235
埼玉県富士見市の坪単価は平均64.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.3%）。中古マンションの坪単価は平均109.0万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均141.2万円/坪。不動産取引は累計5,044件。人口は112,710人、2050年には106,340人（-5.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| ふじみ野西 | 112.5万円 | 6件 |
| ふじみ野東 | 101.4万円 | 6件 |
| 西みずほ台 | 90.4万円 | 10件 |
| 鶴瀬東 | 83.7万円 | 9件 |
| 針ケ谷 | 83.2万円 | 11件 |
| 東みずほ台 | 82.1万円 | 15件 |
| 鶴馬 | 72.8万円 | 12件 |
| 関沢 | 71.9万円 | 16件 |
| 鶴瀬西 | 68.9万円 | 8件 |
| 水谷 | 63.9万円 | 9件 |
| 羽沢 | 63.4万円 | 17件 |
| 大字水子 | 63.1万円 | 80件 |
| 山室 | 53.5万円 | 7件 |
| 諏訪 | 53.2万円 | 6件 |
| 上沢 | 47.2万円 | 11件 |
| 渡戸 | 40.0万円 | 7件 |
| 水谷東 | 36.5万円 | 11件 |
| 大字下南畑 | 18.0万円 | 17件 |
| 大字東大久保 | 15.0万円 | 16件 |
| 大字上南畑 | 11.6万円 | 25件 |
| 大字鶴馬 | 11.2万円 | 13件 |
| 大字勝瀬 | 10.1万円 | 5件 |
| 大字南畑新田 | 4.7万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全15町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| ふじみ野西 | 157.0万円 | 105件 |
| 鶴瀬西 | 156.0万円 | 14件 |
| ふじみ野東 | 154.3万円 | 51件 |
| 大字鶴馬 | 132.2万円 | 15件 |
| 鶴馬 | 132.2万円 | 31件 |
| 東みずほ台 | 110.1万円 | 24件 |
| 鶴瀬東 | 106.4万円 | 32件 |
| 関沢 | 95.0万円 | 29件 |
| 水谷東 | 85.7万円 | 10件 |
| 榎町 | 85.0万円 | 13件 |
| 上沢 | 81.7万円 | 9件 |
| 針ケ谷 | 77.8万円 | 30件 |
| 水谷 | 76.3万円 | 5件 |
| 大字水子 | 75.6万円 | 7件 |
| 西みずほ台 | 61.5万円 | 51件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西みずほ台 | 156.0万円 | 14件 |
| 大字鶴馬 | 153.4万円 | 18件 |
| 鶴瀬東 | 149.2万円 | 24件 |
| 東みずほ台 | 142.1万円 | 41件 |
| ふじみ野西 | 135.2万円 | 7件 |
| 鶴馬 | 126.1万円 | 92件 |
| ふじみ野東 | 125.1万円 | 9件 |
| 鶴瀬西 | 119.5万円 | 68件 |
| 水谷 | 119.3万円 | 20件 |
| 関沢 | 114.6万円 | 97件 |
| 針ケ谷 | 110.2万円 | 35件 |
| 渡戸 | 105.5万円 | 56件 |
| 大字水子 | 100.5万円 | 166件 |
| 羽沢 | 96.8万円 | 57件 |
| 上沢 | 96.6万円 | 51件 |
| 山室 | 86.0万円 | 45件 |
| 水谷東 | 68.0万円 | 70件 |
| 大字上南畑 | 58.8万円 | 10件 |
| 大字勝瀬 | 57.7万円 | 8件 |
| 大字下南畑 | 56.2万円 | 11件 |
| 諏訪 | 53.6万円 | 27件 |
| 大字東大久保 | 51.7万円 | 9件 |
| 貝塚 | 35.8万円 | 23件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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