公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 埼玉県 / コード: 11241
埼玉県鶴ケ島市の坪単価は平均33.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.7%）。中古マンションの坪単価は平均79.6万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均86.6万円/坪。不動産取引は累計3,429件。人口は69,050人、2050年には58,252人（-15.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全14町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 富士見 | 60.8万円 | 10件 |
| 脚折町 | 41.1万円 | 23件 |
| 大字上広谷 | 39.3万円 | 25件 |
| 松ヶ丘 | 38.4万円 | 8件 |
| 大字脚折 | 30.8万円 | 18件 |
| 大字鶴ヶ丘 | 30.4万円 | 13件 |
| 新町 | 28.6万円 | 7件 |
| 大字五味ヶ谷 | 26.4万円 | 13件 |
| 大字中新田 | 24.5万円 | 12件 |
| 大字下新田 | 20.5万円 | 17件 |
| 大字藤金 | 13.8万円 | 48件 |
| 大字太田ヶ谷 | 6.6万円 | 36件 |
| 大字高倉 | 6.3万円 | 22件 |
| 大字三ツ木 | 4.0万円 | 7件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字藤金 | 86.7万円 | 94件 |
| 大字上広谷 | 66.1万円 | 53件 |
| 松ヶ丘 | 54.5万円 | 5件 |
| 大字鶴ヶ丘 | 52.3万円 | 18件 |
| 脚折町 | 49.1万円 | 25件 |
| 大字脚折 | 48.3万円 | 15件 |
| 富士見 | 45.7万円 | 81件 |
| 南町 | 22.8万円 | 16件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大字五味ヶ谷 | 72.5万円 | 35件 |
| 脚折町 | 66.1万円 | 54件 |
| 富士見 | 63.9万円 | 17件 |
| 羽折町 | 63.0万円 | 7件 |
| 大字藤金 | 59.5万円 | 47件 |
| 大字中新田 | 58.4万円 | 21件 |
| 共栄町 | 58.0万円 | 6件 |
| 大字脚折 | 57.2万円 | 64件 |
| 大字上広谷 | 55.7万円 | 48件 |
| 松ヶ丘 | 47.2万円 | 40件 |
| 大字太田ヶ谷 | 46.5万円 | 14件 |
| 大字下新田 | 44.1万円 | 71件 |
| 新町 | 41.3万円 | 22件 |
| 大字鶴ヶ丘 | 40.7万円 | 35件 |
| 南町 | 25.1万円 | 6件 |
| 大字高倉 | 22.4万円 | 6件 |
| 大字三ツ木 | 10.6万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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