公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 埼玉県 / コード: 11464
埼玉県杉戸町の坪単価は平均18.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.2%）。中古マンションの坪単価は平均34.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均19.9万円/坪。不動産取引は累計2,359件。人口は42,121人、2050年には30,307人（-28.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全16町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 高野台南 | 26.7万円 | 13件 |
| 杉戸 | 26.0万円 | 26件 |
| 高野台西 | 25.4万円 | 8件 |
| 内田 | 22.0万円 | 13件 |
| 清地 | 17.6万円 | 29件 |
| 倉松 | 14.1万円 | 26件 |
| 大字堤根 | 11.3万円 | 13件 |
| 大字杉戸 | 10.7万円 | 5件 |
| 大字茨島 | 9.9万円 | 8件 |
| 大字下野 | 7.5万円 | 8件 |
| 大字下高野 | 7.5万円 | 32件 |
| 大字本郷 | 7.2万円 | 6件 |
| 大字鷲巣 | 3.4万円 | 6件 |
| 大字椿 | 3.3万円 | 5件 |
| 大字宮前 | 2.6万円 | 8件 |
| 大字木野川 | 1.9万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全5町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 杉戸 | 88.2万円 | 10件 |
| 高野台南 | 46.3万円 | 19件 |
| 高野台東 | 38.3万円 | 5件 |
| 高野台西 | 38.3万円 | 21件 |
| 内田 | 22.8万円 | 11件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 高野台南 | 56.7万円 | 8件 |
| 高野台東 | 42.1万円 | 11件 |
| 倉松 | 38.6万円 | 37件 |
| 内田 | 38.6万円 | 44件 |
| 杉戸 | 35.3万円 | 26件 |
| 清地 | 32.6万円 | 86件 |
| 高野台西 | 32.2万円 | 28件 |
| 大字堤根 | 32.0万円 | 17件 |
| 大字茨島 | 31.0万円 | 5件 |
| 大字杉戸 | 26.7万円 | 13件 |
| 大字下高野 | 25.0万円 | 38件 |
| 大字本郷 | 11.1万円 | 8件 |
| 大字下野 | 9.0万円 | 5件 |
| 大字宮前 | 9.0万円 | 7件 |
| 大字木野川 | 6.2万円 | 5件 |
| 大字才羽 | 6.1万円 | 5件 |
| 大字鷲巣 | 4.7万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/11464
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/11464
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。