公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27104
大阪府此花区の坪単価は平均71.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.2%）。中古マンションの坪単価は平均136.0万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均124.6万円/坪。不動産取引は累計2,801件。人口は62,518人、2050年には56,831人（-9.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全9町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西九条 | 135.0万円 | 10件 |
| 梅香 | 111.4万円 | 6件 |
| 朝日 | 106.2万円 | 9件 |
| 春日出中 | 88.2万円 | 7件 |
| 酉島 | 63.6万円 | 10件 |
| 春日出北 | 61.9万円 | 18件 |
| 高見 | 56.3万円 | 10件 |
| 伝法 | 52.9万円 | 11件 |
| 島屋 | 45.0万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全9町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西九条 | 157.9万円 | 129件 |
| 四貫島 | 151.8万円 | 18件 |
| 島屋 | 132.2万円 | 214件 |
| 春日出南 | 119.8万円 | 67件 |
| 伝法 | 119.0万円 | 91件 |
| 梅香 | 105.7万円 | 14件 |
| 高見 | 94.0万円 | 41件 |
| 春日出中 | 82.6万円 | 13件 |
| 酉島 | 77.1万円 | 59件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全12町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 西九条 | 168.3万円 | 79件 |
| 島屋 | 147.5万円 | 20件 |
| 梅香 | 137.7万円 | 31件 |
| 春日出中 | 120.2万円 | 50件 |
| 伝法 | 97.4万円 | 95件 |
| 朝日 | 95.5万円 | 8件 |
| 酉島 | 90.4万円 | 68件 |
| 春日出北 | 89.5万円 | 58件 |
| 四貫島 | 88.2万円 | 5件 |
| 高見 | 80.3万円 | 53件 |
| 春日出南 | 76.3万円 | 27件 |
| 常吉 | 29.2万円 | 8件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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