公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27205
大阪府吹田市の坪単価は平均80.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.9%）。中古マンションの坪単価は平均164.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均256.6万円/坪。不動産取引は累計17,564件。人口は388,259人、2050年には366,647人（-5.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全56町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 広芝町 | 132.2万円 | 5件 |
| 昭和町 | 127.1万円 | 9件 |
| 千里山東 | 120.2万円 | 7件 |
| 豊津町 | 119.4万円 | 10件 |
| 垂水町 | 119.0万円 | 21件 |
| 高城町 | 117.1万円 | 6件 |
| 千里丘上 | 112.5万円 | 6件 |
| 長野東 | 112.1万円 | 6件 |
| 高浜町 | 106.4万円 | 5件 |
| 千里山松が丘 | 101.0万円 | 6件 |
| 寿町 | 99.2万円 | 11件 |
| 藤白台 | 98.2万円 | 18件 |
| 穂波町 | 97.8万円 | 8件 |
| 古江台 | 97.7万円 | 22件 |
| 千里山西 | 96.6万円 | 33件 |
| 岸部中 | 94.3万円 | 14件 |
| 円山町 | 93.7万円 | 10件 |
| 内本町 | 93.2万円 | 12件 |
| 芳野町 | 93.1万円 | 6件 |
| 江坂町 | 92.7万円 | 24件 |
| 南吹田 | 91.1万円 | 6件 |
| 岸部南 | 90.7万円 | 7件 |
| 片山町 | 89.0万円 | 16件 |
| 泉町 | 88.9万円 | 14件 |
| 山手町 | 88.6万円 | 14件 |
| 千里丘下 | 86.2万円 | 5件 |
| 桃山台 | 86.2万円 | 13件 |
| 五月が丘南 | 85.4万円 | 5件 |
| 長野西 | 85.4万円 | 5件 |
| 竹谷町 | 84.5万円 | 5件 |
| 五月が丘北 | 84.4万円 | 6件 |
| 原町 | 84.4万円 | 14件 |
| 高野台 | 83.6万円 | 7件 |
| 山田西 | 82.3万円 | 8件 |
| 金田町 | 81.4万円 | 5件 |
| 千里山竹園 | 80.8万円 | 12件 |
| 青山台 | 80.0万円 | 11件 |
| 佐竹台 | 78.1万円 | 17件 |
| 尺谷 | 78.1万円 | 9件 |
| 千里山高塚 | 77.4万円 | 6件 |
| 春日 | 77.1万円 | 5件 |
| 津雲台 | 77.1万円 | 15件 |
| 山田東 | 77.1万円 | 17件 |
| 南正雀 | 75.1万円 | 22件 |
| 岸部北 | 72.0万円 | 22件 |
| 佐井寺 | 68.8万円 | 22件 |
| 朝日が丘町 | 68.4万円 | 5件 |
| 千里山月が丘 | 68.1万円 | 5件 |
| 日の出町 | 66.1万円 | 12件 |
| 藤が丘町 | 63.6万円 | 11件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全56町丁目）。
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全74町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 岸部中 | 233.6万円 | 11件 |
| 高野台 | 221.8万円 | 42件 |
| 千里山虹が丘 | 219.7万円 | 54件 |
| 竹見台 | 216.0万円 | 75件 |
| 津雲台 | 213.9万円 | 151件 |
| 千里丘下 | 213.8万円 | 38件 |
| 広芝町 | 209.4万円 | 134件 |
| 金田町 | 209.4万円 | 11件 |
| 千里山星が丘 | 202.6万円 | 28件 |
| 桃山台 | 202.6万円 | 156件 |
| 佐竹台 | 202.2万円 | 95件 |
| 青山台 | 198.3万円 | 60件 |
| 岸部南 | 197.9万円 | 6件 |
| 江の木町 | 183.7万円 | 139件 |
| 垂水町 | 176.3万円 | 233件 |
| 古江台 | 171.9万円 | 224件 |
| 出口町 | 163.3万円 | 36件 |
| 藤白台 | 161.1万円 | 152件 |
| 南金田 | 158.3万円 | 86件 |
| 長野西 | 154.3万円 | 42件 |
| 芳野町 | 152.7万円 | 24件 |
| 千里山高塚 | 150.6万円 | 21件 |
| 長野東 | 149.9万円 | 100件 |
| 新芦屋下 | 145.5万円 | 27件 |
| 千里山東 | 144.5万円 | 32件 |
| 朝日町 | 141.7万円 | 19件 |
| 泉町 | 141.7万円 | 19件 |
| 千里丘北 | 141.7万円 | 262件 |
| 寿町 | 141.0万円 | 9件 |
| 穂波町 | 141.0万円 | 15件 |
| 南高浜町 | 140.5万円 | 5件 |
| 片山町 | 138.1万円 | 44件 |
| 山田市場 | 137.9万円 | 26件 |
| 尺谷 | 137.3万円 | 17件 |
| 南吹田 | 136.7万円 | 38件 |
| 春日 | 136.4万円 | 132件 |
| 江坂町 | 136.4万円 | 285件 |
| 千里山竹園 | 136.4万円 | 86件 |
| 昭和町 | 132.2万円 | 5件 |
| 豊津町 | 127.8万円 | 35件 |
| 原町 | 124.5万円 | 117件 |
| 山手町 | 116.7万円 | 101件 |
| 高城町 | 116.3万円 | 6件 |
| 上山手町 | 115.8万円 | 6件 |
| 岸部北 | 113.3万円 | 9件 |
| 内本町 | 112.4万円 | 10件 |
| 上山田 | 105.8万円 | 81件 |
| 佐井寺 | 105.8万円 | 29件 |
| 千里山西 | 105.2万円 | 180件 |
| 千里丘上 | 105.1万円 | 62件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全74町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全79町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 広芝町 | 633.6万円 | 5件 |
| 江の木町 | 451.0万円 | 6件 |
| 天道町 | 206.7万円 | 8件 |
| 穂波町 | 198.3万円 | 11件 |
| 金田町 | 191.0万円 | 13件 |
| 春日 | 176.3万円 | 22件 |
| 千里丘西 | 176.1万円 | 14件 |
| 千里山虹が丘 | 167.9万円 | 8件 |
| 朝日町 | 163.3万円 | 11件 |
| 高浜町 | 160.6万円 | 8件 |
| 内本町 | 159.8万円 | 39件 |
| 円山町 | 159.1万円 | 83件 |
| 寿町 | 157.4万円 | 24件 |
| 江坂町 | 153.2万円 | 62件 |
| 千里丘下 | 151.5万円 | 8件 |
| 垂水町 | 149.5万円 | 54件 |
| 古江台 | 149.3万円 | 45件 |
| 長野西 | 147.8万円 | 7件 |
| 昭和町 | 147.5万円 | 17件 |
| 千里丘中 | 147.5万円 | 51件 |
| 長野東 | 146.0万円 | 23件 |
| 芳野町 | 144.9万円 | 10件 |
| 千里山東 | 141.7万円 | 47件 |
| 青葉丘南 | 141.1万円 | 8件 |
| 藤白台 | 140.5万円 | 38件 |
| 南吹田 | 140.0万円 | 47件 |
| 南高浜町 | 139.9万円 | 18件 |
| 青葉丘北 | 139.4万円 | 8件 |
| 清和園町 | 138.9万円 | 8件 |
| 川園町 | 138.4万円 | 6件 |
| 山田東 | 136.0万円 | 22件 |
| 佐竹台 | 134.1万円 | 33件 |
| 泉町 | 132.2万円 | 81件 |
| 千里丘上 | 132.2万円 | 13件 |
| 千里山月が丘 | 132.2万円 | 19件 |
| 山手町 | 132.2万円 | 43件 |
| 南金田 | 130.9万円 | 9件 |
| 元町 | 128.8万円 | 9件 |
| 豊津町 | 128.7万円 | 24件 |
| 南清和園町 | 127.8万円 | 21件 |
| 岸部中 | 127.7万円 | 22件 |
| 佐井寺 | 126.6万円 | 26件 |
| 末広町 | 125.2万円 | 10件 |
| 南正雀 | 123.4万円 | 49件 |
| 千里山竹園 | 122.9万円 | 14件 |
| 高城町 | 122.1万円 | 11件 |
| 五月が丘南 | 120.2万円 | 23件 |
| 山田西 | 119.1万円 | 28件 |
| 千里山西 | 118.1万円 | 79件 |
| 佐井寺南が丘 | 117.9万円 | 5件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全79町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/27205
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/27205
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。