FUDOSAN DB 正式版公開 — 2026年7月20日までにアカウント登録(無料)で、Pro プランが解約まで月額1,490円(通常2,490円・自動適用) 詳しく見る →

大阪府高槻市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27207

このエリアをシェア X LINE
15,412
総取引件数
42万円
マンション平均価格
171,256円/m²
住宅地 地価
+3.7%
地価前年比
このエリアの賃料をAIで推定
住所・面積・築年数から即時見積り(都市部の誤差率1.6%)
投資利回りをシミュレート
賃料推定×将来予測で利回り・キャッシュフローを試算

大阪府高槻市の不動産市場分析

大阪府高槻市の不動産取引は累計15,412件。住宅地の公示地価は平均171,256円/m²(前年比+3.7%)。商業地は平均369,111円/m²。中古マンションの平均取引価格は42万円。人口は445,794人、2050年には387,827人(-13.0%)と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく。

人口

現在の推計人口
445,794
2025年推計
2050年 推計人口
387,827
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率(2025→2050)
-13.0%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
83
保育園・幼稚園
232施設
医療機関
853施設
図書館
7

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
72.4%
エリア面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
58.6%
エリア面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク情報はタイルデータベースの面積割合に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格(万円) 平均面積(m²) 平均築年数
高槻市の用途地域・容積率・建蔽率を見る →

大阪府の他のエリアの坪単価・地価

大阪府のエリア一覧をすべて見る →

関連データ

APIでこのデータを取得
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/27207

curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/27207
AIで高槻市を分析する

Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。

// こんなプロンプトを投げるだけ
「高槻市のマンション価格は過去5年でどう変わった?」
「高槻市と近隣エリアの地価を比較して」
「高槻市の不動産市場を分析してレポートにまとめて」
無料でAPIキーを取得 Claude で開く MCP接続ガイド