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大阪府茨木市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27211

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12,663
総取引件数
128.3万円/坪
マンション坪単価
63.9万円/坪
住宅地 坪単価
+3.8%
地価前年比
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大阪府茨木市の不動産市場分析

大阪府茨木市の坪単価は平均63.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.8%）。中古マンションの坪単価は平均128.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均146.0万円/坪。不動産取引は累計12,663件。人口は289,076人、2050年には266,517人（-7.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

茨木市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全80町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
舟木町 150.1万円 136〜179 6件 直近5年
本町 144.4万円 135〜150 6件 直近5年
東中条町 135.5万円 100〜173 7件 直近10年
下中条町 121.9万円 105〜142 8件 直近10年
中津町 121.6万円 88〜148 6件 直近10年
戸伏町 117.0万円 87〜118 5件 直近5年
宮元町 115.7万円 100〜121 6件 直近10年
上中条 112.9万円 97〜119 5件 直近5年
春日 112.1万円 87〜119 31件 直近5年
竹橋町 111.3万円 105〜252 6件 直近10年
稲葉町 110.9万円 108〜116 5件 直近5年
片桐町 110.3万円 91〜122 8件 直近10年
西中条町 107.8万円 85〜167 8件 直近10年
駅前 102.5万円 93〜141 19件 直近5年
大池 102.5万円 95〜109 9件 直近5年
並木町 100.6万円 86〜121 5件 直近5年
庄 99.2万円 66〜112 9件 直近5年
園田町 97.1万円 81〜125 12件 直近10年
水尾 95.5万円 91〜108 12件 直近5年
上泉町 94.7万円 66〜108 8件 直近10年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全80町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全67町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
西中条町 268.9万円 231〜289 19件 直近5年
駅前 253.2万円 194〜331 20件 直近5年
下中条町 233.3万円 207〜250 30件 直近5年
東宮町 228.3万円 189〜242 10件 直近5年
永代町 222.4万円 204〜234 9件 直近5年
東中条町 207.8万円 185〜227 43件 直近5年
若草町 203.4万円 190〜213 9件 直近5年
別院町 202.5万円 190〜217 7件 直近10年
竹橋町 198.7万円 185〜224 8件 直近5年
中津町 198.3万円 184〜237 32件 直近5年
大池 192.8万円 137〜207 42件 直近5年
城の前町 191.3万円 166〜212 12件 直近5年
元町 190.6万円 176〜194 5件 直近10年
舟木町 186.6万円 172〜199 24件 直近5年
沢良宜浜 184.2万円 157〜196 23件 直近5年
庄 180.7万円 163〜206 53件 直近5年
上穂東町 176.8万円 172〜187 6件 直近5年
岩倉町 174.8万円 162〜183 6件 直近10年
春日 170.5万円 157〜214 35件 直近5年
上穂積 158.7万円 132〜174 74件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全67町丁目）。

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全110町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
別院町 320.9万円 138〜476 5件 直近10年
駅前 207.1万円 99〜255 16件 直近5年
東中条町 198.3万円 182〜249 7件 直近5年
中津町 180.0万円 146〜198 13件 直近5年
天王 177.7万円 106〜190 5件 直近5年
太田東芝町 177.4万円 175〜179 6件 直近5年
見付山 175.0万円 150〜195 9件 直近5年
東宮町 174.1万円 102〜210 6件 直近10年
大手町 171.9万円 111〜215 13件 直近10年
片桐町 170.6万円 100〜197 6件 直近5年
下中条町 168.8万円 145〜172 7件 直近5年
舟木町 168.3万円 148〜204 7件 直近5年
稲葉町 165.3万円 143〜201 9件 直近5年
宮元町 158.4万円 124〜209 10件 直近5年
上穂東町 156.6万円 118〜165 5件 直近10年
上中条 153.3万円 107〜177 8件 直近5年
西中条町 148.0万円 115〜170 7件 直近10年
桑田町 147.5万円 90〜198 16件 直近5年
上野町 146.7万円 93〜158 42件 直近5年
元町 146.6万円 103〜200 6件 直近10年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全110町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
289,076人
2025年推計
2050年 推計人口
266,517人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-7.8%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
67校
保育園・幼稚園
160施設
医療機関
399施設
図書館
7館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
34.3%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
3.6%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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大阪府の他のエリアの坪単価・地価

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