公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27118
大阪府城東区の坪単価は平均103.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+9.4%）。中古マンションの坪単価は平均148.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均162.0万円/坪。不動産取引は累計8,377件。人口は169,574人、2050年には157,480人（-7.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中央 | 192.8万円 | 5件 |
| 今福東 | 139.2万円 | 5件 |
| 野江 | 137.2万円 | 16件 |
| 古市 | 129.0万円 | 6件 |
| 蒲生 | 125.4万円 | 5件 |
| 成育 | 119.9万円 | 10件 |
| 東中浜 | 117.3万円 | 10件 |
| 鴫野東 | 113.2万円 | 12件 |
| 永田 | 107.2万円 | 5件 |
| 関目 | 106.3万円 | 10件 |
| 今福西 | 105.8万円 | 13件 |
| 放出西 | 101.3万円 | 5件 |
| 中浜 | 99.7万円 | 16件 |
| 新喜多東 | 99.2万円 | 5件 |
| 諏訪 | 96.8万円 | 20件 |
| 今福南 | 92.7万円 | 8件 |
| 鴫野西 | 84.1万円 | 5件 |
| 新喜多 | 78.1万円 | 7件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全20町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 鴫野東 | 198.3万円 | 25件 |
| 蒲生 | 194.2万円 | 42件 |
| 新喜多 | 190.1万円 | 131件 |
| 諏訪 | 175.6万円 | 26件 |
| 今福西 | 167.8万円 | 199件 |
| 中央 | 154.3万円 | 291件 |
| 東中浜 | 151.4万円 | 94件 |
| 新喜多東 | 145.5万円 | 97件 |
| 鴫野西 | 132.2万円 | 245件 |
| 中浜 | 129.2万円 | 8件 |
| 野江 | 125.6万円 | 125件 |
| 天王田 | 124.8万円 | 22件 |
| 今福東 | 121.9万円 | 168件 |
| 成育 | 121.8万円 | 94件 |
| 今福南 | 118.1万円 | 9件 |
| 森之宮 | 116.9万円 | 48件 |
| 放出西 | 115.2万円 | 62件 |
| 関目 | 111.9万円 | 342件 |
| 古市 | 110.2万円 | 71件 |
| 永田 | 93.7万円 | 110件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全19町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中央 | 235.9万円 | 12件 |
| 今福東 | 186.0万円 | 19件 |
| 蒲生 | 177.2万円 | 44件 |
| 関目 | 171.3万円 | 90件 |
| 放出西 | 168.3万円 | 39件 |
| 東中浜 | 154.3万円 | 89件 |
| 古市 | 154.3万円 | 19件 |
| 諏訪 | 150.6万円 | 79件 |
| 永田 | 146.9万円 | 22件 |
| 中浜 | 146.4万円 | 59件 |
| 鴫野東 | 144.3万円 | 48件 |
| 新喜多東 | 143.6万円 | 36件 |
| 今福西 | 142.1万円 | 62件 |
| 野江 | 141.6万円 | 62件 |
| 成育 | 133.0万円 | 68件 |
| 今福南 | 128.9万円 | 40件 |
| 鴫野西 | 125.7万円 | 82件 |
| 新喜多 | 107.4万円 | 20件 |
| 天王田 | 106.5万円 | 17件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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