公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27140
大阪府堺市の坪単価は平均51.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.9%）。中古マンションの坪単価は平均96.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均112.9万円/坪。不動産取引は累計40,692件。人口は794,970人、2050年には653,087人（-17.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全208町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南三国ヶ丘町堺区 | 135.7万円 | 14件 |
| 北三国ヶ丘町堺区 | 123.1万円 | 6件 |
| 宿院町東堺区 | 122.2万円 | 6件 |
| 向陵中町堺区 | 119.6万円 | 5件 |
| 市之町東堺区 | 116.7万円 | 5件 |
| 中百舌鳥町北区 | 116.7万円 | 13件 |
| 中三国ヶ丘町堺区 | 113.1万円 | 10件 |
| 榎元町堺区 | 108.6万円 | 5件 |
| 中田出井町堺区 | 108.2万円 | 11件 |
| 南田出井町堺区 | 99.5万円 | 10件 |
| 五月町堺区 | 98.0万円 | 5件 |
| 長曽根町北区 | 97.3万円 | 21件 |
| 新金岡町北区 | 96.6万円 | 17件 |
| 百舌鳥梅町北区 | 94.6万円 | 12件 |
| 東雲東町北区 | 94.5万円 | 8件 |
| 黒土町北区 | 94.2万円 | 8件 |
| 向陵西町堺区 | 93.2万円 | 5件 |
| 戎之町東堺区 | 93.1万円 | 5件 |
| 北花田町北区 | 92.8万円 | 10件 |
| 栄橋町堺区 | 92.6万円 | 5件 |
| 向陵東町堺区 | 90.2万円 | 7件 |
| 北長尾町北区 | 89.6万円 | 8件 |
| 田出井町堺区 | 89.2万円 | 8件 |
| 北田出井町堺区 | 87.6万円 | 6件 |
| 百舌鳥梅北町北区 | 84.4万円 | 23件 |
| 今池町堺区 | 83.3万円 | 12件 |
| 大豆塚町北区 | 83.3万円 | 8件 |
| 中之町西堺区 | 82.0万円 | 7件 |
| 南長尾町北区 | 81.4万円 | 6件 |
| 船堂町北区 | 80.9万円 | 6件 |
| 金岡町北区 | 79.0万円 | 29件 |
| 甲斐町東堺区 | 78.7万円 | 6件 |
| 深井沢町中区 | 75.1万円 | 11件 |
| 中安井町堺区 | 74.9万円 | 5件 |
| 白鷺町東区 | 73.5万円 | 11件 |
| 蔵前町北区 | 73.5万円 | 5件 |
| 浅香山町堺区 | 72.7万円 | 5件 |
| 錦綾町堺区 | 72.7万円 | 5件 |
| 材木町東堺区 | 72.1万円 | 7件 |
| 戎島町堺区 | 71.5万円 | 5件 |
| 東雲西町堺区 | 70.2万円 | 10件 |
| 南安井町堺区 | 70.0万円 | 5件 |
| 百舌鳥本町北区 | 69.8万円 | 10件 |
| 香ヶ丘町堺区 | 69.1万円 | 12件 |
| 東浅香山町北区 | 69.0万円 | 13件 |
| 大町東堺区 | 68.9万円 | 11件 |
| 中長尾町北区 | 66.1万円 | 11件 |
| 鳳中町西区 | 65.5万円 | 24件 |
| 高松東区 | 64.6万円 | 12件 |
| 南清水町堺区 | 64.4万円 | 6件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全208町丁目）。
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全153町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 北三国ヶ丘町堺区 | 330.6万円 | 5件 |
| 三国ヶ丘御幸通堺区 | 271.6万円 | 50件 |
| 中三国ヶ丘町堺区 | 222.0万円 | 19件 |
| 榎元町堺区 | 193.9万円 | 13件 |
| 東三国ヶ丘町北区 | 177.2万円 | 12件 |
| 鶴田町西区 | 174.3万円 | 28件 |
| 向陵西町堺区 | 167.5万円 | 47件 |
| 北花田町北区 | 165.3万円 | 8件 |
| 金岡町北区 | 157.0万円 | 212件 |
| 中百舌鳥町北区 | 151.4万円 | 120件 |
| 南長尾町北区 | 150.5万円 | 12件 |
| 向陵中町堺区 | 147.5万円 | 35件 |
| 長曽根町北区 | 146.5万円 | 94件 |
| 戎之町西堺区 | 144.9万円 | 14件 |
| 新町堺区 | 141.1万円 | 8件 |
| 北花田口町堺区 | 140.5万円 | 42件 |
| 百舌鳥赤畑町北区 | 136.7万円 | 62件 |
| 南島町堺区 | 136.6万円 | 20件 |
| 戎島町堺区 | 132.2万円 | 85件 |
| 北瓦町堺区 | 132.2万円 | 10件 |
| 鳳南町西区 | 128.2万円 | 112件 |
| 田出井町堺区 | 128.1万円 | 41件 |
| 市之町西堺区 | 127.5万円 | 21件 |
| 蔵前町北区 | 127.1万円 | 35件 |
| 津久野町西区 | 126.7万円 | 63件 |
| 栄橋町堺区 | 125.1万円 | 22件 |
| 中安井町堺区 | 124.4万円 | 16件 |
| 北野田東区 | 124.2万円 | 90件 |
| 百舌鳥梅北町北区 | 124.2万円 | 40件 |
| 黒土町北区 | 122.6万円 | 6件 |
| 浅香山町堺区 | 121.2万円 | 21件 |
| 船堂町北区 | 120.5万円 | 6件 |
| 北長尾町北区 | 120.4万円 | 6件 |
| 浜寺公園町西区 | 119.1万円 | 6件 |
| 南庄町堺区 | 119.0万円 | 15件 |
| 新堀町北区 | 119.0万円 | 35件 |
| 白鷺町東区 | 118.5万円 | 40件 |
| 上西区 | 118.5万円 | 50件 |
| 三原台南区 | 118.5万円 | 242件 |
| 甲斐町東堺区 | 118.3万円 | 41件 |
| 百舌鳥梅町北区 | 118.1万円 | 5件 |
| 深井水池町中区 | 116.9万円 | 8件 |
| 材木町西堺区 | 115.4万円 | 18件 |
| 市之町東堺区 | 111.9万円 | 15件 |
| 上野芝町西区 | 111.6万円 | 137件 |
| 大町西堺区 | 110.9万円 | 42件 |
| 山本町堺区 | 110.7万円 | 24件 |
| 熊野町西堺区 | 110.2万円 | 5件 |
| 向陵東町堺区 | 109.5万円 | 30件 |
| 一条通堺区 | 109.3万円 | 6件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全153町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全288町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中瓦町堺区 | 407.2万円 | 6件 |
| 南瓦町堺区 | 304.1万円 | 5件 |
| 戎之町西堺区 | 192.8万円 | 5件 |
| 遠里小野町堺区 | 178.9万円 | 6件 |
| 北三国ヶ丘町堺区 | 165.3万円 | 21件 |
| 北瓦町堺区 | 159.8万円 | 9件 |
| 向陵中町堺区 | 159.6万円 | 15件 |
| 栄橋町堺区 | 157.7万円 | 9件 |
| 田出井町堺区 | 153.8万円 | 14件 |
| 中向陽町堺区 | 151.0万円 | 6件 |
| 宿院町東堺区 | 148.8万円 | 9件 |
| 船堂町北区 | 146.2万円 | 15件 |
| 北田出井町堺区 | 139.2万円 | 13件 |
| 西永山園堺区 | 137.7万円 | 5件 |
| 霞ヶ丘町堺区 | 135.2万円 | 7件 |
| 白鷺町東区 | 132.2万円 | 66件 |
| 中田出井町堺区 | 129.2万円 | 11件 |
| 向陵東町堺区 | 128.6万円 | 13件 |
| 榎元町堺区 | 128.3万円 | 16件 |
| 中百舌鳥町北区 | 127.5万円 | 57件 |
| 長曽根町北区 | 127.1万円 | 49件 |
| 中三国ヶ丘町堺区 | 126.4万円 | 9件 |
| 中長尾町北区 | 124.4万円 | 17件 |
| 桜之町西堺区 | 123.2万円 | 7件 |
| 百舌鳥梅北町北区 | 122.3万円 | 59件 |
| 和田東南区 | 120.7万円 | 9件 |
| 百舌鳥梅町北区 | 119.9万円 | 40件 |
| 北花田町北区 | 117.5万円 | 29件 |
| 綾之町西堺区 | 116.5万円 | 5件 |
| 七条通堺区 | 115.7万円 | 13件 |
| 神明町東堺区 | 115.7万円 | 5件 |
| 南島町堺区 | 115.0万円 | 18件 |
| 宮本町北区 | 113.8万円 | 8件 |
| 南花田口町堺区 | 113.3万円 | 7件 |
| 南三国ヶ丘町堺区 | 112.8万円 | 25件 |
| 金岡町北区 | 112.8万円 | 131件 |
| 緑ヶ丘南町堺区 | 111.6万円 | 5件 |
| 宿院町西堺区 | 111.5万円 | 6件 |
| 北波止町堺区 | 110.2万円 | 5件 |
| 南田出井町堺区 | 110.2万円 | 8件 |
| 南丸保園堺区 | 110.2万円 | 5件 |
| 材木町西堺区 | 109.3万円 | 6件 |
| 百舌鳥赤畑町北区 | 108.9万円 | 43件 |
| 百舌鳥本町北区 | 108.2万円 | 27件 |
| 熊野町東堺区 | 107.0万円 | 5件 |
| 昭和通堺区 | 107.0万円 | 5件 |
| 南半町西堺区 | 106.4万円 | 9件 |
| 東雲西町堺区 | 105.8万円 | 21件 |
| 南向陽町堺区 | 105.8万円 | 7件 |
| 新金岡町北区 | 103.3万円 | 28件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全288町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
取引価格推移・地価データは各区のページで確認できます。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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