公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27106
大阪府西区の坪単価は平均316.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+10.5%）。中古マンションの坪単価は平均276.5万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均599.0万円/坪。不動産取引は累計9,477件。人口は111,774人、2050年には117,219人（+4.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全13町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 北堀江 | 1,036.5万円 | 8件 |
| 阿波座 | 512.4万円 | 7件 |
| 京町堀 | 434.3万円 | 6件 |
| 西本町 | 432.7万円 | 6件 |
| 南堀江 | 369.3万円 | 6件 |
| 江戸堀 | 358.1万円 | 12件 |
| 新町 | 348.9万円 | 5件 |
| 立売堀 | 332.9万円 | 10件 |
| 靱本町 | 268.6万円 | 12件 |
| 本田 | 214.4万円 | 8件 |
| 千代崎 | 202.5万円 | 7件 |
| 九条南 | 161.6万円 | 15件 |
| 九条 | 148.8万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全17町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 新町 | 279.2万円 | 608件 |
| 靱本町 | 273.9万円 | 145件 |
| 京町堀 | 264.5万円 | 216件 |
| 九条南 | 231.4万円 | 103件 |
| 北堀江 | 226.7万円 | 319件 |
| 江戸堀 | 224.8万円 | 350件 |
| 南堀江 | 217.2万円 | 743件 |
| 江之子島 | 207.5万円 | 310件 |
| 川口 | 203.4万円 | 145件 |
| 立売堀 | 198.3万円 | 394件 |
| 千代崎 | 198.3万円 | 44件 |
| 土佐堀 | 198.3万円 | 107件 |
| 本田 | 188.9万円 | 190件 |
| 西本町 | 171.9万円 | 122件 |
| 九条 | 167.8万円 | 75件 |
| 阿波座 | 157.0万円 | 29件 |
| 境川 | 115.7万円 | 39件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 江戸堀 | 726.2万円 | 10件 |
| 立売堀 | 716.3万円 | 11件 |
| 靱本町 | 661.2万円 | 9件 |
| 北堀江 | 641.7万円 | 25件 |
| 西本町 | 622.3万円 | 11件 |
| 新町 | 593.9万円 | 22件 |
| 阿波座 | 589.7万円 | 12件 |
| 京町堀 | 551.0万円 | 17件 |
| 土佐堀 | 438.7万円 | 6件 |
| 南堀江 | 396.7万円 | 25件 |
| 江之子島 | 367.2万円 | 6件 |
| 本田 | 194.5万円 | 26件 |
| 千代崎 | 190.1万円 | 13件 |
| 川口 | 189.5万円 | 15件 |
| 九条南 | 159.3万円 | 69件 |
| 境川 | 142.8万円 | 6件 |
| 九条 | 113.0万円 | 35件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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