公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27107
大阪府港区の坪単価は平均87.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+5.1%）。中古マンションの坪単価は平均181.1万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均146.2万円/坪。不動産取引は累計4,100件。人口は79,551人、2050年には68,567人（-13.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全12町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 波除 | 179.5万円 | 5件 |
| 磯路 | 143.3万円 | 7件 |
| 弁天 | 133.6万円 | 16件 |
| 三先 | 124.0万円 | 9件 |
| 市岡元町 | 120.2万円 | 13件 |
| 市岡 | 115.7万円 | 13件 |
| 夕凪 | 113.3万円 | 9件 |
| 港晴 | 96.6万円 | 7件 |
| 八幡屋 | 90.2万円 | 11件 |
| 田中 | 89.5万円 | 12件 |
| 南市岡 | 86.0万円 | 9件 |
| 築港 | 71.8万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全12町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 市岡元町 | 206.6万円 | 122件 |
| 南市岡 | 171.1万円 | 125件 |
| 弁天 | 169.5万円 | 280件 |
| 波除 | 165.3万円 | 148件 |
| 市岡 | 143.3万円 | 47件 |
| 夕凪 | 137.3万円 | 48件 |
| 三先 | 124.5万円 | 37件 |
| 磯路 | 115.2万円 | 54件 |
| 田中 | 84.1万円 | 28件 |
| 池島 | 83.7万円 | 73件 |
| 八幡屋 | 71.9万円 | 20件 |
| 築港 | 61.2万円 | 90件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全14町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 市岡元町 | 225.2万円 | 26件 |
| 波除 | 205.3万円 | 28件 |
| 築港 | 187.1万円 | 12件 |
| 磯路 | 159.6万円 | 47件 |
| 弁天 | 155.2万円 | 66件 |
| 田中 | 154.3万円 | 59件 |
| 三先 | 152.9万円 | 33件 |
| 八幡屋 | 148.8万円 | 55件 |
| 夕凪 | 114.2万円 | 23件 |
| 池島 | 113.3万円 | 15件 |
| 港晴 | 112.8万円 | 42件 |
| 市岡 | 107.4万円 | 97件 |
| 南市岡 | 92.7万円 | 44件 |
| 福崎 | 34.9万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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