公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27115
大阪府東成区の坪単価は平均95.4万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+8.4%）。中古マンションの坪単価は平均185.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均148.9万円/坪。不動産取引は累計4,668件。人口は84,510人、2050年には77,833人（-7.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全12町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東小橋 | 152.3万円 | 16件 |
| 東中本 | 151.1万円 | 7件 |
| 大今里西 | 143.8万円 | 6件 |
| 深江南 | 126.4万円 | 11件 |
| 中道 | 122.3万円 | 12件 |
| 深江北 | 121.2万円 | 6件 |
| 神路 | 111.4万円 | 9件 |
| 中本 | 110.5万円 | 8件 |
| 大今里 | 93.7万円 | 13件 |
| 東今里 | 93.0万円 | 8件 |
| 大今里南 | 91.8万円 | 17件 |
| 玉津 | 78.6万円 | 14件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全12町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東小橋 | 209.4万円 | 124件 |
| 中道 | 192.0万円 | 192件 |
| 玉津 | 169.5万円 | 82件 |
| 東中本 | 163.5万円 | 41件 |
| 神路 | 155.1万円 | 30件 |
| 東今里 | 152.6万円 | 17件 |
| 深江北 | 147.5万円 | 83件 |
| 中本 | 142.4万円 | 149件 |
| 大今里西 | 137.0万円 | 63件 |
| 大今里南 | 136.7万円 | 90件 |
| 大今里 | 134.6万円 | 10件 |
| 深江南 | 132.2万円 | 47件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全12町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中本 | 170.3万円 | 56件 |
| 東中本 | 166.2万円 | 32件 |
| 東小橋 | 165.3万円 | 34件 |
| 玉津 | 157.5万円 | 58件 |
| 東今里 | 157.0万円 | 49件 |
| 大今里南 | 146.9万円 | 68件 |
| 中道 | 138.2万円 | 46件 |
| 深江北 | 137.7万円 | 35件 |
| 大今里 | 128.3万円 | 115件 |
| 大今里西 | 126.8万円 | 36件 |
| 神路 | 112.4万円 | 43件 |
| 深江南 | 107.4万円 | 41件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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