公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27120
大阪府住吉区の坪単価は平均92.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+6.3%）。中古マンションの坪単価は平均140.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均152.2万円/坪。不動産取引は累計6,664件。人口は148,832人、2050年には123,193人（-17.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 帝塚山中 | 148.8万円 | 9件 |
| 長居東 | 132.2万円 | 13件 |
| 長居西 | 127.3万円 | 7件 |
| 苅田 | 126.7万円 | 19件 |
| 南住吉 | 124.0万円 | 7件 |
| 長居 | 120.2万円 | 5件 |
| 帝塚山東 | 117.1万円 | 10件 |
| 万代東 | 115.0万円 | 7件 |
| 帝塚山西 | 113.1万円 | 10件 |
| 万代 | 109.6万円 | 12件 |
| 我孫子 | 108.7万円 | 6件 |
| 大領 | 104.7万円 | 14件 |
| 住吉 | 102.8万円 | 7件 |
| 墨江 | 100.0万円 | 10件 |
| 上住吉 | 94.5万円 | 5件 |
| 山之内 | 93.3万円 | 16件 |
| 清水丘 | 91.2万円 | 20件 |
| 遠里小野 | 79.3万円 | 19件 |
| 杉本 | 79.1万円 | 10件 |
| 東粉浜 | 78.8万円 | 21件 |
| 庭井 | 45.4万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全26町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 山之内 | 165.3万円 | 22件 |
| 万代 | 160.2万円 | 38件 |
| 帝塚山中 | 157.4万円 | 25件 |
| 長居 | 156.8万円 | 26件 |
| 杉本 | 155.8万円 | 7件 |
| 我孫子東 | 154.3万円 | 39件 |
| 我孫子 | 144.7万円 | 8件 |
| 苅田 | 143.3万円 | 125件 |
| 南住吉 | 137.0万円 | 73件 |
| 帝塚山東 | 134.1万円 | 20件 |
| 住吉 | 132.2万円 | 11件 |
| 万代東 | 127.5万円 | 41件 |
| 殿辻 | 124.5万円 | 17件 |
| 大領 | 122.8万円 | 33件 |
| 千躰 | 120.9万円 | 28件 |
| 長居西 | 115.0万円 | 48件 |
| 帝塚山西 | 103.5万円 | 50件 |
| 長峡町 | 102.2万円 | 15件 |
| 上住吉 | 101.5万円 | 16件 |
| 庭井 | 101.4万円 | 7件 |
| 長居東 | 96.8万円 | 74件 |
| 清水丘 | 96.6万円 | 32件 |
| 墨江 | 94.5万円 | 23件 |
| 沢之町 | 90.2万円 | 37件 |
| 東粉浜 | 88.2万円 | 36件 |
| 遠里小野 | 77.1万円 | 22件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全29町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 長峡町 | 198.3万円 | 5件 |
| 我孫子西 | 193.3万円 | 15件 |
| 万代東 | 182.8万円 | 18件 |
| 長居東 | 182.6万円 | 32件 |
| 大領 | 181.8万円 | 55件 |
| 我孫子東 | 173.8万円 | 12件 |
| 我孫子 | 169.5万円 | 26件 |
| 山之内元町 | 167.8万円 | 7件 |
| 長居 | 162.2万円 | 28件 |
| 長居西 | 160.2万円 | 50件 |
| 万代 | 139.6万円 | 65件 |
| 帝塚山東 | 131.8万円 | 22件 |
| 沢之町 | 128.5万円 | 18件 |
| 遠里小野 | 124.0万円 | 89件 |
| 帝塚山西 | 115.0万円 | 38件 |
| 浅香 | 112.4万円 | 6件 |
| 千躰 | 111.2万円 | 14件 |
| 東粉浜 | 109.8万円 | 38件 |
| 南住吉 | 108.9万円 | 67件 |
| 住吉 | 107.4万円 | 49件 |
| 帝塚山中 | 102.6万円 | 25件 |
| 清水丘 | 101.6万円 | 71件 |
| 山之内 | 99.2万円 | 71件 |
| 上住吉 | 97.7万円 | 32件 |
| 杉本 | 97.4万円 | 22件 |
| 墨江 | 94.5万円 | 66件 |
| 苅田 | 81.5万円 | 86件 |
| 殿辻 | 70.5万円 | 7件 |
| 庭井 | 69.4万円 | 32件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/27120
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/27120
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。