公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27127
大阪府北区の坪単価は平均205.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+9.2%）。中古マンションの坪単価は平均354.1万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均1507.4万円/坪。不動産取引は累計12,899件。人口は149,088人、2050年には151,919人（+1.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 曾根崎 | 1,322.3万円 | 5件 |
| 西天満 | 369.1万円 | 6件 |
| 同心 | 357.4万円 | 5件 |
| 野崎町 | 345.8万円 | 5件 |
| 豊崎 | 336.9万円 | 6件 |
| 東天満 | 309.9万円 | 5件 |
| 天満 | 278.4万円 | 13件 |
| 長柄西 | 264.5万円 | 5件 |
| 中津 | 227.5万円 | 14件 |
| 大淀中 | 220.4万円 | 13件 |
| 中崎西 | 201.0万円 | 8件 |
| 天神橋 | 191.0万円 | 7件 |
| 長柄中 | 186.1万円 | 6件 |
| 中崎 | 185.0万円 | 6件 |
| 本庄東 | 171.4万円 | 5件 |
| 大淀北 | 154.8万円 | 6件 |
| 本庄西 | 141.7万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全49町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大深町 | 661.2万円 | 79件 |
| 堂島 | 467.5万円 | 100件 |
| 茶屋町 | 396.7万円 | 15件 |
| 野崎町 | 389.3万円 | 90件 |
| 中之島 | 376.4万円 | 291件 |
| 大淀南 | 350.7万円 | 288件 |
| 扇町 | 310.2万円 | 45件 |
| 万歳町 | 302.7万円 | 50件 |
| 東天満 | 297.5万円 | 113件 |
| 紅梅町 | 292.0万円 | 26件 |
| 神山町 | 284.3万円 | 36件 |
| 樋之口町 | 283.4万円 | 161件 |
| 末広町 | 275.5万円 | 10件 |
| 豊崎 | 275.5万円 | 457件 |
| 本庄西 | 269.5万円 | 225件 |
| 長柄中 | 259.0万円 | 37件 |
| 曾根崎 | 254.2万円 | 28件 |
| 天神橋 | 247.9万円 | 324件 |
| 与力町 | 245.7万円 | 48件 |
| 太融寺町 | 242.4万円 | 21件 |
| 兎我野町 | 242.4万円 | 5件 |
| 梅田 | 241.9万円 | 51件 |
| 菅原町 | 240.1万円 | 63件 |
| 長柄西 | 240.1万円 | 170件 |
| 曾根崎新地 | 238.0万円 | 5件 |
| 天神西町 | 232.7万円 | 32件 |
| 浮田 | 231.4万円 | 43件 |
| 天満 | 231.4万円 | 196件 |
| 西天満 | 231.4万円 | 345件 |
| 南森町 | 231.4万円 | 80件 |
| 山崎町 | 231.4万円 | 23件 |
| 松ケ枝町 | 222.6万円 | 32件 |
| 天満橋 | 221.4万円 | 170件 |
| 大淀北 | 214.9万円 | 88件 |
| 同心 | 214.9万円 | 224件 |
| 中崎 | 214.9万円 | 95件 |
| 中崎西 | 214.9万円 | 123件 |
| 中津 | 211.6万円 | 463件 |
| 菅栄町 | 204.4万円 | 21件 |
| 浪花町 | 203.9万円 | 17件 |
| 鶴野町 | 203.1万円 | 104件 |
| 大淀中 | 198.3万円 | 159件 |
| 黒崎町 | 192.3万円 | 8件 |
| 本庄東 | 176.3万円 | 192件 |
| 国分寺 | 162.0万円 | 19件 |
| 長柄東 | 158.7万円 | 93件 |
| 南扇町 | 158.7万円 | 35件 |
| 堂山町 | 158.2万円 | 18件 |
| 池田町 | 145.5万円 | 123件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全36町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 芝田 | 1,834.0万円 | 6件 |
| 曾根崎新地 | 1,469.2万円 | 6件 |
| 曾根崎 | 944.5万円 | 11件 |
| 堂山町 | 762.2万円 | 5件 |
| 菅原町 | 718.6万円 | 5件 |
| 松ケ枝町 | 591.6万円 | 8件 |
| 紅梅町 | 514.2万円 | 5件 |
| 西天満 | 509.1万円 | 22件 |
| 南森町 | 507.2万円 | 6件 |
| 堂島 | 502.5万円 | 5件 |
| 長柄西 | 460.8万円 | 5件 |
| 浮田 | 438.0万円 | 6件 |
| 天満 | 427.0万円 | 29件 |
| 東天満 | 402.4万円 | 9件 |
| 同心 | 380.7万円 | 9件 |
| 神山町 | 377.3万円 | 6件 |
| 天神橋 | 344.7万円 | 24件 |
| 天神西町 | 330.6万円 | 5件 |
| 中崎西 | 318.3万円 | 9件 |
| 豊崎 | 300.3万円 | 18件 |
| 浪花町 | 294.7万円 | 8件 |
| 兎我野町 | 291.7万円 | 5件 |
| 大淀南 | 288.5万円 | 6件 |
| 天満橋 | 286.5万円 | 9件 |
| 中津 | 281.8万円 | 26件 |
| 長柄東 | 264.5万円 | 9件 |
| 菅栄町 | 260.3万円 | 6件 |
| 本庄西 | 258.9万円 | 18件 |
| 中崎 | 247.9万円 | 7件 |
| 本庄東 | 245.2万円 | 18件 |
| 大淀中 | 220.4万円 | 31件 |
| 黒崎町 | 205.7万円 | 9件 |
| 長柄中 | 181.8万円 | 24件 |
| 池田町 | 156.3万円 | 6件 |
| 国分寺 | 138.4万円 | 12件 |
| 大淀北 | 105.8万円 | 7件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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