公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27147
大阪府美原区の坪単価は平均26.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.5%）。商業地は平均48.3万円/坪。不動産取引は累計1,877件。人口は36,078人、2050年には26,479人（-26.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大饗 | 42.1万円 | 11件 |
| 北余部 | 39.1万円 | 7件 |
| さつき野西 | 31.4万円 | 7件 |
| 黒山 | 30.1万円 | 9件 |
| 南余部 | 29.1万円 | 9件 |
| 阿弥 | 26.4万円 | 5件 |
| 青南台 | 23.6万円 | 7件 |
| 大保 | 22.0万円 | 18件 |
| 丹上 | 20.9万円 | 8件 |
| 平尾 | 19.3万円 | 12件 |
| 今井 | 14.9万円 | 5件 |
| 小平尾 | 12.9万円 | 5件 |
| 小寺 | 12.8万円 | 6件 |
| 菅生 | 11.2万円 | 6件 |
| 多治井 | 9.5万円 | 14件 |
| 真福寺 | 8.4万円 | 21件 |
| 太井 | 7.8万円 | 7件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 北余部 | 84.1万円 | 33件 |
| 阿弥 | 79.9万円 | 34件 |
| 菩提 | 64.5万円 | 6件 |
| 大饗 | 63.5万円 | 25件 |
| 今井 | 56.7万円 | 11件 |
| 北余部西 | 51.8万円 | 7件 |
| 黒山 | 51.6万円 | 6件 |
| 大保 | 49.6万円 | 7件 |
| 小寺 | 48.9万円 | 8件 |
| 南余部 | 45.5万円 | 31件 |
| 真福寺 | 38.1万円 | 15件 |
| さつき野東 | 32.2万円 | 32件 |
| 多治井 | 32.0万円 | 33件 |
| さつき野西 | 30.0万円 | 36件 |
| 太井 | 29.7万円 | 20件 |
| 平尾 | 26.8万円 | 30件 |
| 丹上 | 25.5万円 | 11件 |
| 青南台 | 22.3万円 | 9件 |
| 木材通 | 18.6万円 | 6件 |
| 小平尾 | 17.1万円 | 9件 |
| 菅生 | 8.0万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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