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大阪府泉大津市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27206

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2,952
総取引件数
68.8万円/坪
マンション坪単価
36.3万円/坪
住宅地 坪単価
+1.6%
地価前年比
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大阪府泉大津市の不動産市場分析

大阪府泉大津市の坪単価は平均36.3万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.6%）。中古マンションの坪単価は平均68.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均47.8万円/坪。不動産取引は累計2,952件。人口は71,949人、2050年には54,837人（-23.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

泉大津市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全28町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
東雲町 57.0万円 48〜69 5件 直近5年
式内町 50.9万円 40〜52 7件 直近10年
池園町 48.7万円 49〜49 9件 直近10年
曽根町 48.7万円 34〜61 8件 直近5年
下条町 44.9万円 41〜52 5件 直近10年
昭和町 44.8万円 40〜48 5件 直近5年
本町 44.6万円 34〜45 5件 直近10年
東豊中町 42.1万円 35〜43 10件 直近5年
助松町 41.6万円 40〜47 11件 直近5年
楠町東 40.4万円 38〜41 5件 直近10年
条南町 39.7万円 39〜43 7件 直近5年
菅原町 39.4万円 35〜46 5件 直近5年
東助松町 38.9万円 26〜47 9件 直近5年
北豊中町 38.7万円 37〜50 10件 直近5年
我孫子 38.4万円 26〜40 7件 直近5年
豊中町 36.1万円 28〜60 13件 直近5年
春日町 35.5万円 28〜38 5件 直近10年
池浦町 35.4万円 23〜47 14件 直近5年
若宮町 35.4万円 27〜41 8件 直近10年
二田町 35.3万円 26〜40 9件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全15町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
若宮町 151.1万円 141〜159 20件 直近5年
田中町 108.6万円 92〜118 27件 直近5年
旭町 94.5万円 84〜103 51件 直近5年
春日町 94.5万円 86〜99 13件 直近5年
東雲町 85.0万円 74〜93 52件 直近5年
北豊中町 79.8万円 61〜88 14件 直近5年
池浦町 79.3万円 72〜85 21件 直近5年
末広町 72.7万円 53〜84 18件 直近5年
上之町 62.1万円 60〜66 16件 直近5年
東助松町 55.3万円 32〜78 10件 直近5年
なぎさ町 54.1万円 47〜66 48件 直近5年
助松町 51.9万円 37〜66 33件 直近5年
西港町 43.2万円 36〜57 11件 直近5年
尾井千原町 39.3万円 35〜46 11件 直近5年
東港町 37.7万円 33〜42 6件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全40町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
旭町 120.7万円 102〜155 8件 直近5年
宮町 108.2万円 70〜113 15件 直近10年
末広町 107.0万円 37〜122 5件 直近10年
神明町 94.9万円 47〜110 5件 直近10年
豊中町 86.7万円 51〜122 22件 直近5年
東豊中町 86.0万円 59〜134 14件 直近5年
昭和町 80.7万円 78〜108 8件 直近5年
菅原町 79.1万円 45〜85 9件 直近10年
我孫子 76.0万円 63〜96 15件 直近5年
曽根町 75.0万円 46〜88 16件 直近5年
二田町 70.6万円 35〜127 16件 直近5年
若宮町 67.8万円 39〜93 8件 直近10年
森町 62.4万円 30〜86 31件 直近5年
田中町 61.7万円 18〜113 7件 直近5年
汐見町 61.5万円 37〜65 8件 直近5年
戎町 59.8万円 36〜63 7件 直近10年
下之町 59.8万円 50〜80 9件 直近5年
板原町 57.3万円 44〜72 34件 直近5年
北豊中町 56.7万円 40〜71 27件 直近5年
春日町 55.7万円 45〜70 10件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
71,949人
2025年推計
2050年 推計人口
54,837人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-23.8%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
15校
保育園・幼稚園
42施設
医療機関
116施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
80.6%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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関連データ

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