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大阪府泉佐野市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27213

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5,155
総取引件数
91.9万円/坪
マンション坪単価
20.7万円/坪
住宅地 坪単価
+0.8%
地価前年比
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大阪府泉佐野市の不動産市場分析

大阪府泉佐野市の坪単価は平均20.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.8%）。中古マンションの坪単価は平均91.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均33.7万円/坪。不動産取引は累計5,155件。人口は98,343人、2050年には80,922人（-17.7%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

泉佐野市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全42町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
若宮町 75.1万円 55〜739 6件 直近10年
高松東 42.4万円 41〜56 7件 直近5年
高松北 38.7万円 34〜43 12件 直近10年
市場西 36.1万円 35〜49 6件 直近5年
羽倉崎上町 35.8万円 25〜41 11件 直近5年
大西 33.8万円 29〜45 8件 直近5年
中町 33.4万円 30〜36 7件 直近5年
中庄 30.7万円 21〜36 19件 直近5年
下瓦屋 28.4万円 20〜33 18件 直近5年
上瓦屋 28.1万円 17〜36 18件 直近5年
東羽倉崎町 27.4万円 14〜36 11件 直近10年
上町 27.2万円 20〜44 13件 直近5年
元町 25.7万円 18〜60 6件 直近5年
佐野台 25.6万円 21〜27 10件 直近10年
俵屋 24.8万円 20〜39 9件 直近10年
栄町 23.4万円 22〜28 5件 直近10年
大宮町 23.0万円 22〜23 7件 直近5年
東佐野台 22.0万円 17〜23 5件 直近10年
松原 21.7万円 17〜25 9件 直近10年
日根野 21.6万円 6〜29 86件 直近5年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全17町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
上町 107.9万円 70〜137 32件 直近5年
市場西 99.2万円 94〜104 13件 直近5年
日根野 96.3万円 66〜140 68件 直近5年
笠松 82.6万円 80〜86 6件 直近5年
若宮町 77.8万円 74〜162 12件 直近5年
松原 67.7万円 57〜79 6件 直近10年
高松東 56.7万円 50〜63 9件 直近5年
羽倉崎 50.9万円 37〜61 69件 直近5年
中庄 50.1万円 43〜59 11件 直近5年
高松西 44.8万円 40〜58 12件 直近5年
高松北 43.0万円 42〜64 7件 直近10年
南中安松 41.3万円 37〜52 7件 直近10年
下瓦屋 41.1万円 32〜66 23件 直近5年
鶴原 41.0万円 27〜44 7件 直近5年
泉ケ丘 38.0万円 29〜47 16件 直近5年
岡本 32.4万円 26〜53 8件 直近5年
南中岡本 31.8万円 28〜52 8件 直近10年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全43町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
笠松 80.5万円 48〜99 57件 直近5年
上町 76.9万円 42〜108 22件 直近5年
高松西 71.6万円 46〜78 28件 直近5年
東羽倉崎町 68.8万円 45〜82 14件 直近5年
俵屋 66.1万円 44〜84 5件 直近5年
野出町 63.2万円 27〜78 9件 直近5年
大西 63.1万円 46〜74 20件 直近5年
高松北 63.0万円 45〜71 7件 直近5年
市場東 61.8万円 46〜68 9件 直近5年
市場西 58.6万円 40〜73 12件 直近5年
市場南 50.9万円 48〜55 6件 直近10年
羽倉崎 47.9万円 27〜58 19件 直近5年
若宮町 46.9万円 29〜63 10件 直近5年
日根野 46.8万円 25〜66 118件 直近5年
上瓦屋 43.2万円 18〜63 37件 直近5年
葵町 42.1万円 22〜54 45件 直近5年
大宮町 41.9万円 29〜60 11件 直近5年
松原 40.0万円 32〜47 7件 直近5年
中町 39.9万円 24〜70 20件 直近5年
上之郷 38.6万円 15〜56 33件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
98,343人
2025年推計
2050年 推計人口
80,922人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-17.7%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
24校
保育園・幼稚園
50施設
医療機関
142施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
2.8%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
2.4%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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