公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27221
大阪府柏原市の坪単価は平均31.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.0%）。中古マンションの坪単価は平均97.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均56.9万円/坪。不動産取引は累計3,214件。人口は65,610人、2050年には44,402人（-32.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全20町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 国分西 | 48.7万円 | 6件 |
| 清州 | 46.3万円 | 8件 |
| 上市 | 44.6万円 | 10件 |
| 国分本町 | 41.2万円 | 12件 |
| 法善寺 | 40.0万円 | 26件 |
| 安堂町 | 37.4万円 | 5件 |
| 大県 | 34.0万円 | 14件 |
| 大正 | 33.6万円 | 8件 |
| 山ノ井町 | 31.6万円 | 5件 |
| 太平寺 | 28.3万円 | 5件 |
| 本郷 | 28.1万円 | 19件 |
| 古町 | 25.8万円 | 5件 |
| 田辺 | 20.9万円 | 9件 |
| 今町 | 20.7万円 | 5件 |
| 国分市場 | 18.5万円 | 5件 |
| 旭ケ丘 | 13.5万円 | 15件 |
| 国分東条町 | 12.9万円 | 6件 |
| 片山町 | 12.7万円 | 6件 |
| 玉手町 | 12.1万円 | 9件 |
| 大字高井田 | 5.8万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全14町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 古町 | 151.8万円 | 8件 |
| 上市 | 127.5万円 | 41件 |
| 国分本町 | 89.7万円 | 7件 |
| 旭ケ丘 | 85.0万円 | 8件 |
| 石川町 | 82.4万円 | 10件 |
| 堂島町 | 66.1万円 | 9件 |
| 法善寺 | 61.0万円 | 8件 |
| 本郷 | 57.7万円 | 9件 |
| 大県 | 55.9万円 | 9件 |
| 大字高井田 | 55.9万円 | 9件 |
| 清州 | 54.1万円 | 11件 |
| 太平寺 | 40.2万円 | 5件 |
| 平野 | 26.4万円 | 33件 |
| 玉手町 | 23.0万円 | 38件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全24町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 国分東条町 | 81.1万円 | 37件 |
| 古町 | 75.0万円 | 24件 |
| 本郷 | 71.6万円 | 46件 |
| 国分市場 | 67.3万円 | 52件 |
| 石川町 | 66.1万円 | 7件 |
| 上市 | 61.8万円 | 14件 |
| 太平寺 | 60.6万円 | 18件 |
| 円明町 | 58.1万円 | 25件 |
| 大正 | 54.8万円 | 36件 |
| 清州 | 50.6万円 | 7件 |
| 法善寺 | 50.4万円 | 84件 |
| 国分西 | 47.8万円 | 13件 |
| 山ノ井町 | 43.5万円 | 6件 |
| 田辺 | 41.3万円 | 51件 |
| 大字高井田 | 37.2万円 | 52件 |
| 片山町 | 35.6万円 | 5件 |
| 大県 | 34.0万円 | 40件 |
| 玉手町 | 31.1万円 | 40件 |
| 国分本町 | 29.9万円 | 38件 |
| 平野 | 26.2万円 | 32件 |
| 安堂町 | 21.0万円 | 33件 |
| 旭ケ丘 | 21.0万円 | 66件 |
| 今町 | 14.0万円 | 7件 |
| 大字青谷 | 13.3万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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