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大阪府門真市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27223

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5,018
総取引件数
110.9万円/坪
マンション坪単価
44.0万円/坪
住宅地 坪単価
+2.4%
地価前年比
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大阪府門真市の不動産市場分析

大阪府門真市の坪単価は平均44.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.4%）。中古マンションの坪単価は平均110.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均72.5万円/坪。不動産取引は累計5,018件。人口は113,782人、2050年には79,332人（-30.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

門真市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全42町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
寿町 67.8万円 40〜76 5件 直近10年
野里町 67.4万円 66〜89 10件 直近5年
柳田町 66.1万円 33〜75 7件 直近10年
向島町 62.0万円 51〜76 5件 直近10年
三ツ島 57.4万円 42〜61 17件 直近5年
月出町 57.1万円 45〜77 10件 直近10年
大倉町 56.8万円 43〜62 6件 直近10年
元町 54.4万円 50〜87 10件 直近5年
上島町 54.3万円 51〜58 14件 直近5年
上野口町 53.5万円 44〜61 9件 直近5年
本町 51.9万円 41〜71 7件 直近5年
宮野町 51.3万円 47〜63 6件 直近10年
浜町 50.9万円 49〜54 6件 直近10年
幸福町 50.2万円 33〜54 32件 直近10年
柳町 47.9万円 38〜53 5件 直近10年
岸和田 47.8万円 41〜58 7件 直近5年
下島町 47.6万円 39〜54 6件 直近5年
城垣町 47.6万円 23〜63 6件 直近5年
小路町 47.4万円 44〜51 10件 直近5年
宮前町 47.2万円 45〜55 5件 直近10年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全24町丁目・2021〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
松生町 203.4万円 198〜212 11件 直近5年
中町 159.5万円 147〜167 15件 直近5年
三ツ島 141.7万円 132〜151 13件 直近5年
宮野町 137.1万円 120〜137 10件 直近5年
速見町 132.2万円 116〜132 5件 直近5年
深田町 131.9万円 119〜146 6件 直近5年
元町 126.7万円 115〜138 36件 直近5年
末広町 121.3万円 82〜131 18件 直近5年
御堂町 121.2万円 113〜122 16件 直近5年
小路町 114.2万円 72〜145 26件 直近5年
浜町 111.9万円 58〜127 21件 直近5年
本町 111.6万円 97〜136 14件 直近5年
野里町 111.2万円 91〜124 30件 直近5年
柳町 102.2万円 94〜114 5件 直近5年
一番町 97.0万円 90〜108 7件 直近5年
上島町 86.0万円 86〜86 5件 直近5年
大池町 76.3万円 44〜79 11件 直近5年
常称寺町 76.3万円 66〜100 47件 直近5年
大橋町 71.6万円 60〜83 25件 直近5年
栄町 66.1万円 55〜86 30件 直近5年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全58町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
速見町 148.0万円 137〜173 6件 直近5年
堂山町 128.9万円 26〜142 17件 直近5年
ひえ島町 125.9万円 96〜130 15件 直近5年
泉町 121.1万円 33〜182 6件 直近5年
末広町 114.8万円 108〜146 19件 直近5年
新橋町 114.0万円 92〜133 12件 直近5年
垣内町 112.5万円 56〜139 10件 直近10年
一番町 102.2万円 39〜115 6件 直近5年
下島町 101.7万円 68〜110 13件 直近5年
野里町 99.8万円 48〜118 32件 直近5年
浜町 98.3万円 40〜147 7件 直近5年
千石西町 95.9万円 88〜101 12件 直近5年
北岸和田 92.1万円 82〜104 40件 直近5年
城垣町 91.6万円 29〜103 32件 直近5年
南野口町 90.9万円 52〜142 17件 直近5年
本町 90.2万円 55〜105 31件 直近5年
大橋町 89.7万円 44〜108 22件 直近5年
大倉町 89.7万円 39〜139 20件 直近5年
深田町 89.4万円 54〜139 14件 直近5年
小路町 88.9万円 35〜132 16件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全58町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
113,782人
2025年推計
2050年 推計人口
79,332人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-30.3%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
23校
保育園・幼稚園
56施設
医療機関
194施設
図書館
2館

災害リスク

液状化リスク
普通
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
99.1%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
0.0%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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大阪府の他のエリアの坪単価・地価

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