公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27224
大阪府摂津市の坪単価は平均57.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.2%）。中古マンションの坪単価は平均165.9万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均86.6万円/坪。不動産取引は累計3,739件。人口は86,835人、2050年には77,289人（-11.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 正雀本町 | 94.1万円 | 17件 |
| 桜町 | 88.2万円 | 6件 |
| 東正雀 | 84.1万円 | 8件 |
| 千里丘 | 77.8万円 | 17件 |
| 千里丘東 | 71.2万円 | 41件 |
| 鶴野 | 65.8万円 | 6件 |
| 学園町 | 62.6万円 | 5件 |
| 香露園 | 61.6万円 | 10件 |
| 三島 | 54.5万円 | 6件 |
| 南別府町 | 53.9万円 | 6件 |
| 庄屋 | 47.2万円 | 12件 |
| 正雀 | 47.2万円 | 15件 |
| 東別府 | 47.0万円 | 8件 |
| 鳥飼本町 | 44.1万円 | 8件 |
| 鳥飼中 | 40.6万円 | 8件 |
| 一津屋 | 37.9万円 | 7件 |
| 鳥飼上 | 36.3万円 | 16件 |
| 鳥飼下 | 35.4万円 | 7件 |
| 別府 | 34.4万円 | 7件 |
| 鳥飼野々 | 24.7万円 | 10件 |
| 鳥飼西 | 21.4万円 | 15件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全15町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 千里丘新町 | 198.3万円 | 44件 |
| 南千里丘 | 173.2万円 | 156件 |
| 正雀本町 | 168.3万円 | 11件 |
| 正雀 | 160.6万円 | 21件 |
| 千里丘東 | 148.8万円 | 41件 |
| 三島 | 145.5万円 | 27件 |
| 東一津屋 | 119.0万円 | 6件 |
| 新在家 | 90.9万円 | 17件 |
| 鳥飼本町 | 88.2万円 | 5件 |
| 鶴野 | 83.1万円 | 14件 |
| 香露園 | 82.5万円 | 6件 |
| 千里丘 | 81.4万円 | 97件 |
| 昭和園 | 79.3万円 | 20件 |
| 鳥飼中 | 40.1万円 | 13件 |
| 桜町 | 34.0万円 | 8件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全30町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 学園町 | 193.1万円 | 6件 |
| 桜町 | 167.2万円 | 14件 |
| 香露園 | 145.5万円 | 19件 |
| 千里丘 | 137.3万円 | 47件 |
| 庄屋 | 124.5万円 | 25件 |
| 三島 | 117.6万円 | 14件 |
| 東正雀 | 114.8万円 | 19件 |
| 浜町 | 112.5万円 | 8件 |
| 千里丘東 | 108.7万円 | 51件 |
| 鳥飼八防 | 107.9万円 | 10件 |
| 北別府町 | 103.6万円 | 7件 |
| 正雀 | 101.7万円 | 67件 |
| 昭和園 | 91.7万円 | 8件 |
| 東別府 | 89.3万円 | 39件 |
| 鶴野 | 86.8万円 | 28件 |
| 鳥飼本町 | 85.6万円 | 27件 |
| 一津屋 | 83.7万円 | 38件 |
| 別府 | 81.1万円 | 56件 |
| 東一津屋 | 78.5万円 | 6件 |
| 正雀本町 | 75.9万円 | 24件 |
| 鳥飼上 | 73.3万円 | 28件 |
| 新在家 | 71.2万円 | 14件 |
| 鳥飼野々 | 68.6万円 | 55件 |
| 鳥飼新町 | 61.7万円 | 24件 |
| 鳥飼中 | 61.4万円 | 12件 |
| 鳥飼和道 | 60.6万円 | 9件 |
| 鳥飼西 | 59.3万円 | 68件 |
| 南別府町 | 56.5万円 | 12件 |
| 鳥飼銘木町 | 51.9万円 | 11件 |
| 鳥飼下 | 39.7万円 | 27件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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