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大阪府交野市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27230

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3,658
総取引件数
100.3万円/坪
マンション坪単価
37.9万円/坪
住宅地 坪単価
+1.2%
地価前年比
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大阪府交野市の不動産市場分析

大阪府交野市の坪単価は平均37.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.2%）。中古マンションの坪単価は平均100.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均64.0万円/坪。不動産取引は累計3,658件。人口は72,408人、2050年には55,114人（-23.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

交野市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全23町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
松塚 56.7万円 54〜59 9件 直近10年
青山 54.6万円 46〜66 5件 直近5年
天野が原町 54.1万円 44〜61 9件 直近5年
私部 51.4万円 35〜68 19件 直近5年
森南 47.9万円 27〜59 11件 直近5年
幾野 45.9万円 33〜53 11件 直近5年
私部西 44.3万円 25〜60 8件 直近5年
倉治 44.1万円 15〜53 49件 直近5年
神宮寺 43.6万円 19〜53 5件 直近10年
藤が尾 39.7万円 32〜50 9件 直近10年
星田山手 38.3万円 35〜49 6件 直近10年
星田 38.2万円 22〜72 14件 直近5年
郡津 36.7万円 21〜50 10件 直近5年
星田北 35.2万円 35〜36 55件 直近5年
南星台 34.6万円 24〜38 7件 直近10年
向井田 34.5万円 33〜41 14件 直近10年
妙見坂 34.2万円 25〜36 5件 直近5年
東倉治 31.8万円 17〜42 20件 直近10年
私市山手 30.9万円 22〜39 7件 直近5年
寺 30.1万円 28〜31 5件 直近10年

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全11町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
森南 155.8万円 153〜186 5件 直近10年
森北 115.7万円 112〜128 5件 直近5年
私部西 109.4万円 89〜119 34件 直近5年
星田北 95.4万円 76〜109 14件 直近5年
郡津 89.7万円 77〜105 11件 直近5年
星田 85.9万円 61〜98 16件 直近5年
私部 75.2万円 63〜86 10件 直近5年
私部南 73.9万円 71〜76 7件 直近5年
幾野 57.3万円 52〜66 21件 直近5年
星田西 52.0万円 44〜58 30件 直近5年
東倉治 45.2万円 35〜55 11件 直近10年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全26町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
私部南 125.9万円 91〜143 10件 直近5年
梅が枝 105.1万円 95〜112 8件 直近10年
星田北 101.4万円 66〜158 23件 直近5年
森南 90.9万円 53〜138 15件 直近5年
私部西 89.1万円 65〜117 38件 直近5年
私部 82.0万円 57〜99 83件 直近5年
私市 81.7万円 46〜97 42件 直近5年
郡津 76.3万円 52〜98 63件 直近5年
倉治 74.7万円 41〜102 139件 直近5年
寺 73.6万円 32〜84 10件 直近5年
東倉治 68.1万円 51〜81 24件 直近5年
天野が原町 66.1万円 53〜75 33件 直近5年
幾野 64.3万円 50〜81 56件 直近5年
森北 63.4万円 54〜72 5件 直近5年
星田 63.0万円 38〜82 100件 直近5年
神宮寺 59.3万円 38〜75 22件 直近5年
妙見坂 57.6万円 36〜72 34件 直近5年
藤が尾 55.9万円 22〜78 19件 直近5年
青山 55.1万円 50〜98 13件 直近5年
松塚 54.1万円 33〜61 12件 直近5年

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
72,408人
2025年推計
2050年 推計人口
55,114人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-23.9%
大幅な人口減少が見込まれる

生活インフラ

小学校
17校
保育園・幼稚園
42施設
医療機関
92施設
図書館
1館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
8.3%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
11.7%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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