公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 大阪府 / コード: 27301
大阪府島本町の坪単価は平均57.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+3.0%）。中古マンションの坪単価は平均81.3万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均81.7万円/坪。不動産取引は累計1,842件。人口は30,879人、2050年には28,158人（-8.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 水無瀬 | 73.2万円 | 6件 |
| 青葉 | 71.6万円 | 6件 |
| 高浜 | 69.0万円 | 5件 |
| 江川 | 66.0万円 | 6件 |
| 広瀬 | 63.5万円 | 28件 |
| 山崎 | 63.1万円 | 10件 |
| 東大寺 | 57.5万円 | 15件 |
| 桜井 | 50.5万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 高浜 | 169.4万円 | 34件 |
| 百山 | 158.7万円 | 23件 |
| 江川 | 145.5万円 | 66件 |
| 水無瀬 | 108.6万円 | 83件 |
| 広瀬 | 89.0万円 | 8件 |
| 山崎 | 75.6万円 | 59件 |
| 青葉 | 60.6万円 | 63件 |
| 若山台 | 29.5万円 | 70件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全11町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 桜井 | 157.9万円 | 42件 |
| 百山 | 155.4万円 | 33件 |
| 青葉 | 113.8万円 | 18件 |
| 若山台 | 102.5万円 | 5件 |
| 高浜 | 101.9万円 | 11件 |
| 広瀬 | 99.2万円 | 68件 |
| 水無瀬 | 89.0万円 | 16件 |
| 東大寺 | 82.6万円 | 31件 |
| 山崎 | 75.7万円 | 18件 |
| 桜井台 | 61.2万円 | 5件 |
| 江川 | 59.5万円 | 9件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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