公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 広島県 / コード: 34101
広島県中区の坪単価は平均157.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.9%）。中古マンションの坪単価は平均169.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均439.0万円/坪。不動産取引は累計5,546件。人口は145,297人、2050年には137,880人（-5.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全37町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中町 | 307.0万円 | 5件 |
| 富士見町 | 241.2万円 | 8件 |
| 田中町 | 206.5万円 | 8件 |
| 白島中町 | 200.4万円 | 7件 |
| 大手町 | 199.8万円 | 8件 |
| 東白島町 | 198.3万円 | 5件 |
| 舟入町 | 194.8万円 | 6件 |
| 西平塚町 | 182.4万円 | 6件 |
| 十日市町 | 175.7万円 | 8件 |
| 東平塚町 | 174.6万円 | 12件 |
| 千田町 | 171.0万円 | 10件 |
| 銀山町 | 171.0万円 | 5件 |
| 白島九軒町 | 171.0万円 | 7件 |
| 土橋町 | 126.5万円 | 8件 |
| 河原町 | 125.3万円 | 6件 |
| 東千田町 | 124.5万円 | 5件 |
| 舟入幸町 | 117.2万円 | 9件 |
| 住吉町 | 115.7万円 | 5件 |
| 西川口町 | 103.0万円 | 10件 |
| 舟入本町 | 102.2万円 | 5件 |
| 鶴見町 | 101.8万円 | 6件 |
| 昭和町 | 100.7万円 | 7件 |
| 南千田西町 | 97.9万円 | 7件 |
| 舟入川口町 | 95.9万円 | 7件 |
| 吉島町 | 95.0万円 | 7件 |
| 舟入南 | 91.8万円 | 14件 |
| 羽衣町 | 83.6万円 | 6件 |
| 光南 | 70.9万円 | 8件 |
| 吉島西 | 70.6万円 | 14件 |
| 江波東 | 66.1万円 | 7件 |
| 江波本町 | 63.9万円 | 6件 |
| 江波南 | 60.1万円 | 7件 |
| 吉島新町 | 56.6万円 | 8件 |
| 吉島東 | 54.4万円 | 9件 |
| 江波栄町 | 53.0万円 | 6件 |
| 江波西 | 51.1万円 | 16件 |
| 江波二本松 | 37.8万円 | 7件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全59町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東千田町 | 211.6万円 | 71件 |
| 基町 | 204.4万円 | 9件 |
| 上八丁堀 | 198.3万円 | 59件 |
| 東白島町 | 189.2万円 | 46件 |
| 中島町 | 186.7万円 | 15件 |
| 昭和町 | 184.2万円 | 9件 |
| 堺町 | 179.8万円 | 6件 |
| 西白島町 | 179.5万円 | 21件 |
| 上幟町 | 177.5万円 | 71件 |
| 東平塚町 | 173.6万円 | 23件 |
| 白島中町 | 167.5万円 | 13件 |
| 吉島西 | 167.2万円 | 11件 |
| 中町 | 164.0万円 | 22件 |
| 南竹屋町 | 163.1万円 | 7件 |
| 広瀬北町 | 162.7万円 | 7件 |
| 田中町 | 160.6万円 | 5件 |
| 本川町 | 160.6万円 | 19件 |
| 富士見町 | 153.8万円 | 8件 |
| 鶴見町 | 152.3万円 | 34件 |
| 十日市町 | 149.9万円 | 25件 |
| 平野町 | 148.3万円 | 28件 |
| 小網町 | 148.2万円 | 16件 |
| 加古町 | 146.8万円 | 34件 |
| 三川町 | 146.4万円 | 5件 |
| 舟入本町 | 145.5万円 | 25件 |
| 橋本町 | 138.2万円 | 33件 |
| 小町 | 137.7万円 | 19件 |
| 幟町 | 137.7万円 | 19件 |
| 羽衣町 | 137.0万円 | 13件 |
| 鉄砲町 | 136.6万円 | 5件 |
| 西川口町 | 136.1万円 | 5件 |
| 千田町 | 132.2万円 | 28件 |
| 江波本町 | 128.3万円 | 11件 |
| 住吉町 | 124.4万円 | 20件 |
| 舟入川口町 | 121.2万円 | 9件 |
| 猫屋町 | 120.4万円 | 18件 |
| 土橋町 | 120.2万円 | 44件 |
| 江波東 | 119.0万円 | 5件 |
| 吉島東 | 117.9万円 | 33件 |
| 光南 | 113.9万円 | 29件 |
| 西平塚町 | 113.6万円 | 8件 |
| 宝町 | 108.7万円 | 26件 |
| 舟入幸町 | 106.8万円 | 27件 |
| 舟入中町 | 104.7万円 | 43件 |
| 舟入町 | 101.7万円 | 38件 |
| 大手町 | 100.4万円 | 78件 |
| 南千田東町 | 96.2万円 | 5件 |
| 白島九軒町 | 94.2万円 | 6件 |
| 河原町 | 90.9万円 | 19件 |
| 国泰寺町 | 89.7万円 | 37件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全59町丁目）。
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全57町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本通 | 1,017.2万円 | 7件 |
| 堀川町 | 826.4万円 | 7件 |
| 小町 | 679.0万円 | 5件 |
| 紙屋町 | 629.7万円 | 7件 |
| 八丁堀 | 587.7万円 | 5件 |
| 三川町 | 564.4万円 | 7件 |
| 立町 | 558.8万円 | 5件 |
| 上幟町 | 510.4万円 | 8件 |
| 中町 | 488.3万円 | 8件 |
| 本川町 | 343.0万円 | 11件 |
| 富士見町 | 330.6万円 | 11件 |
| 十日市町 | 321.6万円 | 11件 |
| 幟町 | 314.0万円 | 8件 |
| 加古町 | 297.5万円 | 7件 |
| 河原町 | 290.3万円 | 8件 |
| 鶴見町 | 281.8万円 | 6件 |
| 堺町 | 275.5万円 | 9件 |
| 東白島町 | 273.6万円 | 7件 |
| 大手町 | 272.0万円 | 16件 |
| 住吉町 | 261.8万円 | 14件 |
| 竹屋町 | 249.8万円 | 5件 |
| 流川町 | 245.2万円 | 6件 |
| 白島北町 | 231.4万円 | 6件 |
| 銀山町 | 228.1万円 | 6件 |
| 東平塚町 | 227.9万円 | 10件 |
| 西十日市町 | 227.9万円 | 8件 |
| 宝町 | 224.8万円 | 5件 |
| 舟入町 | 218.6万円 | 6件 |
| 南千田西町 | 195.3万円 | 7件 |
| 白島九軒町 | 195.2万円 | 6件 |
| 吉島新町 | 186.0万円 | 14件 |
| 羽衣町 | 184.8万円 | 6件 |
| 南竹屋町 | 181.8万円 | 5件 |
| 千田町 | 180.7万円 | 16件 |
| 南千田東町 | 159.5万円 | 6件 |
| 榎町 | 156.2万円 | 8件 |
| 東千田町 | 154.3万円 | 7件 |
| 西平塚町 | 153.5万円 | 8件 |
| 広瀬北町 | 151.8万円 | 5件 |
| 舟入南 | 150.7万円 | 24件 |
| 広瀬町 | 144.3万円 | 5件 |
| 舟入本町 | 140.2万円 | 11件 |
| 舟入川口町 | 136.3万円 | 8件 |
| 昭和町 | 128.8万円 | 10件 |
| 舟入幸町 | 115.6万円 | 8件 |
| 吉島西 | 109.3万円 | 27件 |
| 光南 | 100.2万円 | 10件 |
| 吉島町 | 99.2万円 | 7件 |
| 西川口町 | 98.4万円 | 16件 |
| 吉島東 | 96.1万円 | 16件 |
坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全57町丁目）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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