公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 広島県 / コード: 34204
広島県三原市の坪単価は平均12.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.4%）。中古マンションの坪単価は平均23.1万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均28.4万円/坪。不動産取引は累計4,692件。人口は82,920人、2050年には56,354人（-32.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全35町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 本町 | 28.6万円 | 9件 |
| 円一町 | 24.8万円 | 5件 |
| 東町 | 24.5万円 | 6件 |
| 館町 | 24.2万円 | 5件 |
| 宮浦 | 23.6万円 | 29件 |
| 古浜 | 21.2万円 | 8件 |
| 港町 | 20.0万円 | 8件 |
| 皆実 | 18.0万円 | 20件 |
| 宮沖 | 18.0万円 | 21件 |
| 西町 | 14.8万円 | 9件 |
| 頼兼 | 14.4万円 | 5件 |
| 本郷町本郷 | 14.0万円 | 7件 |
| 明神 | 13.8万円 | 10件 |
| 中之町 | 13.6万円 | 31件 |
| 新倉 | 12.6万円 | 7件 |
| 宗郷 | 12.6万円 | 9件 |
| 和田 | 12.2万円 | 10件 |
| 西宮 | 10.9万円 | 10件 |
| 西野 | 10.6万円 | 9件 |
| 糸崎 | 10.2万円 | 26件 |
| 本郷南 | 9.3万円 | 6件 |
| 貝野町 | 7.9万円 | 5件 |
| 木原 | 7.6万円 | 8件 |
| 下北方 | 6.0万円 | 6件 |
| 沼田西町 | 4.9万円 | 14件 |
| 幸崎能地 | 4.8万円 | 14件 |
| 須波ハイツ | 4.5万円 | 6件 |
| 小泉町 | 3.8万円 | 8件 |
| 沼田東町 | 3.2万円 | 10件 |
| 高坂町 | 1.7万円 | 5件 |
| 本郷町南方 | 1.6万円 | 7件 |
| 鷺浦町 | 1.1万円 | 8件 |
| 深町 | 1.0万円 | 5件 |
| 大和町下徳良 | 0.5万円 | 6件 |
| 沼田 | 0.3万円 | 11件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 港町 | 141.7万円 | 8件 |
| 城町 | 108.6万円 | 31件 |
| 宮沖 | 89.7万円 | 17件 |
| 本町 | 86.1万円 | 6件 |
| 皆実 | 85.0万円 | 5件 |
| 宮浦 | 74.9万円 | 5件 |
| 館町 | 73.7万円 | 10件 |
| 円一町 | 49.8万円 | 19件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全35町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 古浜 | 48.2万円 | 6件 |
| 本郷北 | 42.3万円 | 5件 |
| 本郷町本郷 | 38.3万円 | 6件 |
| 東町 | 34.8万円 | 11件 |
| 宗郷 | 32.1万円 | 16件 |
| 館町 | 31.2万円 | 6件 |
| 新倉 | 31.0万円 | 6件 |
| 城町 | 30.5万円 | 13件 |
| 明神 | 30.3万円 | 27件 |
| 宮沖 | 29.7万円 | 20件 |
| 皆実 | 27.9万円 | 24件 |
| 沼田西町 | 27.7万円 | 27件 |
| 宮浦 | 24.3万円 | 44件 |
| 円一町 | 18.2万円 | 6件 |
| 港町 | 17.4万円 | 15件 |
| 沼田東町 | 16.6万円 | 22件 |
| 和田 | 16.5万円 | 15件 |
| 南方 | 15.9万円 | 7件 |
| 旭町 | 14.7万円 | 8件 |
| 田野浦 | 13.9万円 | 5件 |
| 中之町 | 12.3万円 | 39件 |
| 西野 | 11.5万円 | 10件 |
| 本町 | 9.3万円 | 12件 |
| 須波ハイツ | 9.3万円 | 16件 |
| 西町 | 9.0万円 | 9件 |
| 本郷南 | 8.7万円 | 11件 |
| 糸崎 | 8.4万円 | 22件 |
| 西宮 | 7.9万円 | 11件 |
| 小泉町 | 7.7万円 | 6件 |
| 木原 | 6.8万円 | 6件 |
| 本郷町南方 | 6.1万円 | 5件 |
| 小坂町 | 5.6万円 | 9件 |
| 須波 | 4.5万円 | 8件 |
| 幸崎能地 | 4.3万円 | 9件 |
| 鷺浦町 | 1.7万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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