公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 広島県 / コード: 34107
広島県安芸区の坪単価は平均28.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.4%）。中古マンションの坪単価は平均76.5万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均43.8万円/坪。不動産取引は累計3,105件。人口は75,722人、2050年には64,140人（-15.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全17町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 船越南 | 64.7万円 | 6件 |
| 矢野東 | 41.1万円 | 35件 |
| 矢野南 | 39.7万円 | 15件 |
| 矢野西 | 35.0万円 | 20件 |
| 船越 | 31.1万円 | 31件 |
| 中野 | 25.8万円 | 35件 |
| 瀬野 | 20.2万円 | 12件 |
| 瀬野西 | 19.5万円 | 7件 |
| 畑賀 | 11.0万円 | 7件 |
| 中野東 | 10.0万円 | 18件 |
| 瀬野町 | 7.5万円 | 13件 |
| 上瀬野南 | 6.6万円 | 9件 |
| 畑賀町 | 6.2万円 | 5件 |
| 上瀬野 | 4.6万円 | 6件 |
| 上瀬野町 | 3.5万円 | 14件 |
| 矢野町 | 2.5万円 | 6件 |
| 阿戸町 | 2.3万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 船越 | 101.4万円 | 5件 |
| 矢野東 | 99.2万円 | 31件 |
| 矢野西 | 91.4万円 | 28件 |
| 中野東 | 79.3万円 | 5件 |
| 船越南 | 79.3万円 | 31件 |
| 矢野南 | 52.4万円 | 6件 |
| 瀬野 | 46.3万円 | 7件 |
| 中野 | 42.1万円 | 27件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全14町丁目・2021〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 船越南 | 140.0万円 | 7件 |
| 畑賀 | 68.5万円 | 19件 |
| 船越 | 59.1万円 | 44件 |
| 瀬野 | 54.4万円 | 21件 |
| 矢野南 | 52.0万円 | 24件 |
| 中野 | 47.9万円 | 83件 |
| 上瀬野 | 38.7万円 | 22件 |
| 瀬野西 | 37.8万円 | 37件 |
| 矢野東 | 37.3万円 | 37件 |
| 矢野西 | 26.0万円 | 62件 |
| 矢野町 | 22.0万円 | 13件 |
| 中野東 | 19.5万円 | 56件 |
| 瀬野町 | 19.0万円 | 6件 |
| 阿戸町 | 7.4万円 | 10件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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