公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 広島県 / コード: 34106
広島県安佐北区の坪単価は平均21.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.8%）。中古マンションの坪単価は平均47.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均43.7万円/坪。不動産取引は累計7,134件。人口は132,526人、2050年には94,700人（-28.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 口田 | 34.4万円 | 27件 |
| 可部 | 31.8万円 | 45件 |
| 亀崎 | 30.2万円 | 8件 |
| 落合 | 28.7万円 | 23件 |
| 落合南 | 28.0万円 | 13件 |
| 真亀 | 27.5万円 | 7件 |
| 口田南 | 26.9万円 | 33件 |
| 亀山 | 25.4万円 | 37件 |
| 可部南 | 23.6万円 | 15件 |
| 深川 | 23.1万円 | 29件 |
| 倉掛 | 22.0万円 | 8件 |
| 亀山南 | 17.2万円 | 12件 |
| 三入 | 15.1万円 | 20件 |
| あさひが丘 | 10.1万円 | 11件 |
| 可部東 | 7.5万円 | 12件 |
| 小河原町 | 7.4万円 | 5件 |
| 三入南 | 7.0万円 | 6件 |
| 狩留家町 | 5.8万円 | 5件 |
| 大林 | 5.7万円 | 11件 |
| 白木町 | 5.6万円 | 35件 |
| 可部町 | 2.7万円 | 21件 |
| 安佐町 | 2.7万円 | 52件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全9町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 可部 | 82.2万円 | 26件 |
| 口田 | 70.5万円 | 13件 |
| 落合南 | 66.1万円 | 15件 |
| 落合 | 60.8万円 | 10件 |
| 真亀 | 57.9万円 | 10件 |
| 口田南 | 51.8万円 | 18件 |
| 亀山西 | 33.5万円 | 7件 |
| 可部南 | 33.1万円 | 6件 |
| 上深川町 | 30.4万円 | 14件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全25町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 可部南 | 75.1万円 | 45件 |
| 落合 | 67.3万円 | 34件 |
| 亀崎 | 52.5万円 | 18件 |
| 深川 | 50.1万円 | 71件 |
| 可部 | 49.4万円 | 88件 |
| 口田 | 44.9万円 | 49件 |
| 落合南 | 36.1万円 | 47件 |
| 三入 | 36.1万円 | 35件 |
| 口田南 | 35.3万円 | 90件 |
| 可部東 | 34.9万円 | 38件 |
| 大林 | 33.8万円 | 24件 |
| 亀山 | 28.4万円 | 80件 |
| 真亀 | 27.6万円 | 26件 |
| 倉掛 | 25.0万円 | 22件 |
| 亀山西 | 23.1万円 | 20件 |
| 亀山南 | 21.4万円 | 55件 |
| 狩留家町 | 18.2万円 | 9件 |
| 三入東 | 17.0万円 | 31件 |
| 三入南 | 12.6万円 | 6件 |
| あさひが丘 | 11.8万円 | 30件 |
| 可部町 | 10.7万円 | 27件 |
| 小河原町 | 9.6万円 | 8件 |
| 安佐町 | 6.8万円 | 58件 |
| 上深川町 | 6.5万円 | 7件 |
| 白木町 | 5.9万円 | 30件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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