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広島県廿日市市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 広島県 / コード: 34213

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6,239
総取引件数
106.5万円/坪
マンション坪単価
26.8万円/坪
住宅地 坪単価
+1.8%
地価前年比
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広島県廿日市市の不動産市場分析

広島県廿日市市の坪単価は平均26.8万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+1.8%）。中古マンションの坪単価は平均106.5万円/坪（2025年取引ベース）。商業地は平均59.8万円/坪。不動産取引は累計6,239件。人口は110,873人、2050年には93,247人（-15.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。

廿日市市の町丁目別 実勢坪単価

公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。

宅地

土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全54町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
城内 62.8万円 58〜73 5件 直近5年
大東 59.2万円 51〜66 5件 直近5年
下平良 58.9万円 50〜59 5件 直近5年
串戸 55.9万円 50〜60 11件 直近5年
佐方 50.7万円 34〜55 42件 直近5年
桜尾本町 49.2万円 46〜53 8件 直近5年
平良 45.2万円 41〜53 9件 直近5年
駅前 42.7万円 34〜65 7件 直近10年
住吉 39.2万円 34〜48 16件 直近10年
桜尾 39.0万円 35〜42 6件 直近5年
陽光台 36.0万円 31〜39 6件 直近10年
地御前 35.6万円 23〜46 20件 直近5年
宮内 34.6万円 18〜41 23件 直近5年
塩屋 34.3万円 9〜34 5件 直近5年
平良山手 34.2万円 18〜44 13件 直近10年
新宮 33.1万円 27〜54 8件 直近10年
阿品台 32.3万円 30〜38 12件 直近5年
阿品 31.6万円 23〜37 12件 直近5年
宮島口 31.2万円 26〜36 7件 直近5年
峰高 30.4万円 20〜36 5件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全54町丁目）。

中古マンション

専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全16町丁目・2016〜2025年の取引

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
平良山手 167.7万円 161〜175 10件 直近5年
桜尾 127.8万円 79〜137 17件 直近5年
須賀 127.7万円 104〜146 18件 直近5年
阿品 122.4万円 108〜132 50件 直近5年
可愛 104.3万円 82〜126 16件 直近5年
城内 99.2万円 80〜113 10件 直近5年
宮島口西 99.2万円 76〜117 17件 直近5年
本町 85.7万円 75〜107 6件 直近5年
地御前 82.3万円 46〜103 16件 直近5年
宮島口 80.7万円 67〜93 6件 直近5年
佐方 80.0万円 43〜88 9件 直近5年
宮内 75.6万円 61〜94 21件 直近5年
住吉 74.9万円 71〜93 11件 直近5年
大東 52.9万円 35〜96 5件 直近5年
前空 20.7万円 18〜26 23件 直近5年
丸石 13.5万円 8〜18 6件 直近10年

戸建（参考）

土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全61町丁目・2016〜2025年の取引

建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。

町丁目 坪単価（中央値） レンジ（p25〜p75） 件数 期間
桜尾本町 128.8万円 119〜129 5件 直近10年
本町 114.8万円 51〜122 9件 直近5年
城内 105.3万円 84〜115 13件 直近10年
大東 97.7万円 91〜101 12件 直近10年
平良 96.4万円 40〜104 21件 直近5年
平良山手 94.9万円 92〜102 11件 直近10年
山陽園 91.8万円 88〜104 9件 直近10年
峰高 88.2万円 78〜96 10件 直近5年
須賀 81.4万円 48〜100 11件 直近10年
串戸 78.9万円 48〜102 31件 直近5年
可愛 76.5万円 34〜128 6件 直近5年
宮内 71.7万円 35〜90 46件 直近5年
住吉 70.2万円 49〜96 13件 直近5年
下平良 68.1万円 49〜70 5件 直近10年
佐方 67.3万円 46〜85 40件 直近5年
大野原 65.0万円 29〜66 6件 直近5年
上平良 58.9万円 21〜75 26件 直近5年
新宮 58.1万円 35〜98 9件 直近5年
桜尾 57.1万円 50〜99 19件 直近5年
大野 54.6万円 24〜70 56件 直近5年

坪単価の高い上位50町丁目を表示しています（全61町丁目）。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る

人口

現在の推計人口
110,873人
2025年推計
2050年 推計人口
93,247人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-15.9%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
35校
保育園・幼稚園
32施設
医療機関
166施設
図書館
4館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
8.9%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
18.1%
人口500mメッシュでカバーされる面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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