公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 広島県 / コード: 34302
広島県府中町の坪単価は平均59.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+4.7%）。中古マンションの坪単価は平均128.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均89.6万円/坪。不動産取引は累計1,600件。人口は51,148人、2050年には44,514人（-13.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全19町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大通 | 91.4万円 | 8件 |
| 大須 | 84.8万円 | 6件 |
| 鶴江 | 84.1万円 | 9件 |
| 鹿籠 | 78.2万円 | 10件 |
| 桃山 | 78.0万円 | 5件 |
| 浜田 | 77.4万円 | 6件 |
| 本町 | 70.7万円 | 16件 |
| 緑ヶ丘 | 66.1万円 | 7件 |
| 青崎南 | 64.0万円 | 8件 |
| 青崎中 | 62.2万円 | 7件 |
| 青崎東 | 57.9万円 | 8件 |
| 柳ヶ丘 | 51.8万円 | 12件 |
| 宮の町 | 47.9万円 | 13件 |
| 瀬戸ハイム | 47.2万円 | 6件 |
| 山田 | 45.3万円 | 20件 |
| みくまり | 41.3万円 | 10件 |
| 八幡 | 40.8万円 | 8件 |
| 石井城 | 38.1万円 | 7件 |
| 清水ヶ丘 | 18.0万円 | 7件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大通 | 157.0万円 | 10件 |
| 鹿籠 | 140.0万円 | 7件 |
| 青崎東 | 128.6万円 | 35件 |
| 大須 | 119.7万円 | 8件 |
| 浜田 | 94.7万円 | 22件 |
| 八幡 | 92.6万円 | 9件 |
| 桃山 | 86.8万円 | 5件 |
| 柳ヶ丘 | 78.3万円 | 8件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大須 | 198.3万円 | 6件 |
| 鶴江 | 146.9万円 | 9件 |
| 大通 | 138.0万円 | 7件 |
| 緑ヶ丘 | 119.0万円 | 13件 |
| 本町 | 95.0万円 | 26件 |
| 青崎中 | 93.2万円 | 5件 |
| 桃山 | 88.2万円 | 14件 |
| 石井城 | 87.7万円 | 8件 |
| 浜田 | 81.4万円 | 26件 |
| みくまり | 77.5万円 | 20件 |
| 宮の町 | 76.1万円 | 33件 |
| 鹿籠 | 75.6万円 | 17件 |
| 山田 | 74.4万円 | 13件 |
| 青崎東 | 73.1万円 | 7件 |
| 柳ヶ丘 | 68.6万円 | 37件 |
| 千代 | 66.1万円 | 7件 |
| 八幡 | 59.5万円 | 21件 |
| 瀬戸ハイム | 50.0万円 | 25件 |
| 城ヶ丘 | 41.9万円 | 9件 |
| 清水ヶ丘 | 9.9万円 | 11件 |
| 桜ヶ丘 | 8.6万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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