公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 広島県 / コード: 34304
広島県海田町の坪単価は平均46.6万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+2.9%）。中古マンションの坪単価は平均165.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均80.8万円/坪。不動産取引は累計1,111件。人口は29,450人、2050年には25,365人（-13.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全13町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南堀川町 | 66.1万円 | 7件 |
| 窪町 | 65.0万円 | 7件 |
| 中店 | 55.1万円 | 5件 |
| 月見町 | 50.4万円 | 6件 |
| 上市 | 47.8万円 | 7件 |
| 南幸町 | 44.6万円 | 13件 |
| 昭和町 | 44.6万円 | 6件 |
| 蟹原 | 41.9万円 | 7件 |
| 曽田 | 20.5万円 | 8件 |
| 寺迫 | 19.2万円 | 9件 |
| 稲葉 | 16.4万円 | 10件 |
| 国信 | 15.2万円 | 9件 |
| 三迫 | 12.2万円 | 21件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全7町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南大正町 | 161.8万円 | 6件 |
| 月見町 | 145.5万円 | 7件 |
| 南堀川町 | 116.7万円 | 7件 |
| 南幸町 | 111.4万円 | 5件 |
| 堀川町 | 62.0万円 | 7件 |
| 窪町 | 61.7万円 | 7件 |
| 南昭和町 | 33.1万円 | 8件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大正町 | 149.6万円 | 5件 |
| 大立町 | 146.2万円 | 7件 |
| 東昭和町 | 132.2万円 | 5件 |
| 寺迫 | 121.2万円 | 9件 |
| 蟹原 | 100.7万円 | 9件 |
| つくも町 | 99.2万円 | 15件 |
| 西浜 | 87.9万円 | 6件 |
| 新町 | 87.1万円 | 6件 |
| 月見町 | 87.0万円 | 5件 |
| 稲葉 | 84.4万円 | 12件 |
| 畝 | 82.6万円 | 5件 |
| 幸町 | 78.1万円 | 5件 |
| 上市 | 71.0万円 | 6件 |
| 窪町 | 69.9万円 | 6件 |
| 南幸町 | 60.1万円 | 7件 |
| 三迫 | 55.9万円 | 35件 |
| 国信 | 42.1万円 | 15件 |
| 東 | 41.0万円 | 15件 |
| 稲荷町 | 38.1万円 | 5件 |
| 砂走 | 36.0万円 | 5件 |
| 成本 | 30.6万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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