公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福岡県 / コード: 40133
福岡県中央区の坪単価は平均196.1万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+6.7%）。中古マンションの坪単価は平均217.4万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均831.5万円/坪。不動産取引は累計16,943件。人口は211,979人、2050年には215,117人（+1.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全32町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大名 | 951.4万円 | 6件 |
| 天神 | 656.6万円 | 8件 |
| 舞鶴 | 379.8万円 | 9件 |
| 渡辺通 | 330.6万円 | 5件 |
| 大手門 | 319.2万円 | 6件 |
| 春吉 | 295.8万円 | 13件 |
| 今泉 | 292.3万円 | 7件 |
| 白金 | 291.7万円 | 12件 |
| 荒戸 | 250.0万円 | 6件 |
| 草香江 | 234.0万円 | 10件 |
| 高砂 | 225.2万円 | 6件 |
| 薬院 | 185.9万円 | 12件 |
| 清川 | 178.7万円 | 9件 |
| 港 | 178.7万円 | 7件 |
| 黒門 | 174.0万円 | 9件 |
| 今川 | 157.7万円 | 19件 |
| 赤坂 | 152.1万円 | 7件 |
| 平尾 | 141.7万円 | 13件 |
| 鳥飼 | 139.9万円 | 7件 |
| 六本松 | 138.6万円 | 5件 |
| 地行 | 134.7万円 | 15件 |
| 警固 | 132.2万円 | 9件 |
| 唐人町 | 126.7万円 | 12件 |
| 梅光園 | 124.0万円 | 11件 |
| 谷 | 122.4万円 | 14件 |
| 桜坂 | 115.7万円 | 7件 |
| 那の津 | 84.7万円 | 6件 |
| 伊崎 | 68.2万円 | 9件 |
| 笹丘 | 59.7万円 | 11件 |
| 小笹 | 59.0万円 | 6件 |
| 平和 | 58.8万円 | 7件 |
| 輝国 | 42.3万円 | 9件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全45町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 地行浜 | 251.2万円 | 52件 |
| 大濠 | 230.3万円 | 94件 |
| 長浜 | 226.2万円 | 129件 |
| 西中洲 | 211.6万円 | 12件 |
| 御所ヶ谷 | 195.7万円 | 8件 |
| 大手門 | 190.8万円 | 348件 |
| 大宮 | 187.3万円 | 75件 |
| 草香江 | 187.0万円 | 176件 |
| 唐人町 | 183.7万円 | 49件 |
| 地行 | 183.5万円 | 128件 |
| 赤坂 | 179.5万円 | 275件 |
| 天神 | 176.3万円 | 153件 |
| 平尾浄水町 | 169.9万円 | 10件 |
| 渡辺通 | 166.6万円 | 140件 |
| 那の川 | 166.3万円 | 26件 |
| 薬院 | 165.3万円 | 513件 |
| 六本松 | 158.7万円 | 279件 |
| 高砂 | 155.6万円 | 202件 |
| 平尾 | 155.6万円 | 460件 |
| 桜坂 | 154.9万円 | 146件 |
| 今泉 | 154.3万円 | 156件 |
| 梅光園 | 154.3万円 | 30件 |
| 今川 | 152.6万円 | 65件 |
| 港 | 150.4万円 | 137件 |
| 舞鶴 | 148.3万円 | 142件 |
| 鳥飼 | 147.1万円 | 110件 |
| 警固 | 145.5万円 | 147件 |
| 春吉 | 145.5万円 | 191件 |
| 大名 | 145.3万円 | 196件 |
| 西公園 | 145.0万円 | 36件 |
| 白金 | 141.0万円 | 125件 |
| 荒戸 | 140.5万円 | 480件 |
| 清川 | 140.0万円 | 217件 |
| 黒門 | 110.2万円 | 75件 |
| 浄水通 | 110.2万円 | 29件 |
| 笹丘 | 105.8万円 | 83件 |
| 那の津 | 105.8万円 | 9件 |
| 梅光園団地 | 105.0万円 | 7件 |
| 谷 | 103.0万円 | 48件 |
| 伊崎 | 99.2万円 | 11件 |
| 輝国 | 89.7万円 | 54件 |
| 小笹 | 88.2万円 | 148件 |
| 古小烏町 | 86.0万円 | 14件 |
| 平和 | 70.5万円 | 19件 |
| 福浜 | 55.9万円 | 25件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全37町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 天神 | 916.6万円 | 13件 |
| 西中洲 | 777.8万円 | 5件 |
| 舞鶴 | 603.4万円 | 8件 |
| 大手門 | 520.4万円 | 11件 |
| 大名 | 487.7万円 | 12件 |
| 渡辺通 | 484.2万円 | 10件 |
| 今泉 | 481.9万円 | 10件 |
| 薬院 | 436.4万円 | 14件 |
| 赤坂 | 413.2万円 | 36件 |
| 警固 | 405.6万円 | 10件 |
| 高砂 | 400.2万円 | 11件 |
| 清川 | 331.5万円 | 16件 |
| 荒戸 | 316.8万円 | 5件 |
| 大宮 | 308.0万円 | 7件 |
| 白金 | 300.5万円 | 11件 |
| 長浜 | 295.9万円 | 6件 |
| 春吉 | 286.5万円 | 17件 |
| 六本松 | 238.5万円 | 12件 |
| 地行 | 201.5万円 | 26件 |
| 唐人町 | 194.6万円 | 10件 |
| 今川 | 189.5万円 | 28件 |
| 港 | 189.2万円 | 14件 |
| 草香江 | 187.9万円 | 6件 |
| 福浜 | 177.4万円 | 8件 |
| 伊崎 | 176.7万円 | 6件 |
| 梅光園 | 176.3万円 | 6件 |
| 西公園 | 171.4万円 | 5件 |
| 鳥飼 | 157.7万円 | 9件 |
| 平尾 | 152.1万円 | 16件 |
| 桜坂 | 139.2万円 | 15件 |
| 平和 | 111.9万円 | 25件 |
| 谷 | 110.2万円 | 23件 |
| 黒門 | 103.6万円 | 7件 |
| 笹丘 | 87.1万円 | 36件 |
| 輝国 | 79.4万円 | 12件 |
| 小笹 | 77.1万円 | 65件 |
| 那の津 | 59.1万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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