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福岡県中央区の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 福岡県 / コード: 40133

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16,051
総取引件数
60万円
マンション平均価格
593,136円/m²
住宅地 地価
+6.7%
地価前年比
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福岡県中央区の不動産市場分析

福岡県中央区の不動産取引は累計16,051件。住宅地の公示地価は平均593,136円/m²（前年比+6.7%）。商業地は平均2,515,259円/m²。中古マンションの平均取引価格は60万円。人口は275,605人、2050年には279,628人（+1.5%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく。

人口

現在の推計人口
275,605人
2025年推計
2050年 推計人口
279,628人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
+1.5%
人口増加エリア

生活インフラ

小学校
60校
保育園・幼稚園
70施設
医療機関
1,305施設
図書館
2館

災害リスク

液状化リスク
低い
エリア内で最も該当面積が大きいレベル
洪水浸水想定エリア
90.9%
エリア面積に対する浸水想定区域の割合
土砂災害警戒エリア
72.7%
エリア面積に対する警戒区域の割合

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク情報はタイルデータベースの面積割合に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。

地図

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数

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関連データ

REIT（不動産投資信託）分析 不動産データAPI APIキー発行・不動産データベース 2050年の将来人口と不動産
APIでこのデータを取得
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/40133

curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/40133
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