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北海道札幌市の坪単価・地価・不動産取引価格

公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 北海道 / コード: 01100

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109,887
総取引件数
25万円
マンション平均価格
132,265円/m²
住宅地 地価
+1.2%
地価前年比
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北海道札幌市の不動産市場分析

北海道札幌市の不動産取引は累計109,887件。住宅地の公示地価は平均132,265円/m²（前年比+1.2%）。商業地は平均421,004円/m²。中古マンションの平均取引価格は25万円。人口は2,567,124人、2050年には2,279,010人（-11.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく。

人口

現在の推計人口
2,567,124人
2025年推計
2050年 推計人口
2,279,010人
国立社会保障・人口問題研究所
人口増減率（2025→2050）
-11.2%
人口減少エリア

生活インフラ

小学校
517校
保育園・幼稚園
741施設
医療機関
5,850施設
図書館
31館

地図

札幌市の区別データ

取引価格推移・地価データは各区のページで確認できます。

中央区 18,266件 北区 16,456件 東区 12,657件 白石区 10,444件 豊平区 12,395件 南区 8,565件 西区 11,855件 厚別区 5,865件 手稲区 7,402件 清田区 5,982件

取引価格推移

地価推移

物件種別の内訳

物件種別 取引件数 平均取引価格（万円） 平均面積（m²） 平均築年数
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関連データ

REIT（不動産投資信託）分析 不動産データAPI APIキー発行・不動産データベース 2050年の将来人口と不動産
APIでこのデータを取得
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
  https://fudosandb.jp/v1/price-trends/01100

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  https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/01100
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