公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 北海道 / コード: 01233
北海道伊達市の坪単価は平均5.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.3%）。商業地は平均9.6万円/坪。不動産取引は累計1,962件。人口は29,842人、2050年には19,762人（-33.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全16町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 梅本町 | 10.6万円 | 7件 |
| 竹原町 | 10.6万円 | 19件 |
| 元町 | 9.6万円 | 8件 |
| 大町 | 9.4万円 | 5件 |
| 末永町 | 9.1万円 | 23件 |
| 舟岡町 | 8.3万円 | 9件 |
| 旭町 | 7.6万円 | 8件 |
| 弄月町 | 7.1万円 | 5件 |
| 山下町 | 6.0万円 | 11件 |
| 長和町 | 2.8万円 | 5件 |
| 南稀府町 | 2.0万円 | 6件 |
| 館山町 | 2.0万円 | 5件 |
| 松ヶ枝町 | 1.7万円 | 7件 |
| 有珠町 | 0.6万円 | 5件 |
| 南黄金町 | 0.5万円 | 6件 |
| 北黄金町 | 0.4万円 | 6件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大町 | 33.1万円 | 5件 |
| 錦町 | 26.8万円 | 5件 |
| 竹原町 | 22.9万円 | 25件 |
| 元町 | 18.1万円 | 6件 |
| 館山町 | 17.9万円 | 6件 |
| 鹿島町 | 15.4万円 | 7件 |
| 末永町 | 15.4万円 | 40件 |
| 旭町 | 14.0万円 | 6件 |
| 東関内町 | 13.4万円 | 6件 |
| 梅本町 | 13.0万円 | 10件 |
| 弄月町 | 12.9万円 | 20件 |
| 舟岡町 | 11.0万円 | 54件 |
| 網代町 | 9.6万円 | 5件 |
| 松ヶ枝町 | 9.3万円 | 5件 |
| 山下町 | 9.1万円 | 36件 |
| 長和町 | 8.0万円 | 17件 |
| 西浜町 | 3.5万円 | 11件 |
| 館山下町 | 3.5万円 | 5件 |
| 南稀府町 | 3.2万円 | 13件 |
| 向有珠町 | 1.9万円 | 6件 |
| 北黄金町 | 1.8万円 | 7件 |
| 南黄金町 | 1.0万円 | 8件 |
| 有珠町 | 0.9万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/01233
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