公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 北海道 / コード: 01235
北海道石狩市の坪単価は平均10.0万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-1.2%）。中古マンションの坪単価は平均35.2万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均13.3万円/坪。不動産取引は累計4,057件。人口は55,416人、2050年には42,365人（-23.6%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全42町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 花川南７条 | 18.9万円 | 21件 |
| 花川南２条 | 17.6万円 | 26件 |
| 花川南４条 | 16.4万円 | 11件 |
| 樽川８条 | 16.1万円 | 20件 |
| 花川南５条 | 15.6万円 | 18件 |
| 花川南９条 | 15.4万円 | 11件 |
| 花川南１条 | 15.2万円 | 21件 |
| 花川南３条 | 15.1万円 | 13件 |
| 花川南１０条 | 14.9万円 | 11件 |
| 花川南６条 | 14.3万円 | 30件 |
| 花川南８条 | 14.2万円 | 13件 |
| 花川北１条 | 13.5万円 | 15件 |
| 緑苑台西１条 | 12.7万円 | 18件 |
| 緑苑台東１条 | 11.8万円 | 5件 |
| 花畔３条 | 11.1万円 | 12件 |
| 花川北５条 | 11.0万円 | 7件 |
| 花川北２条 | 10.2万円 | 12件 |
| 花川北４条 | 10.0万円 | 16件 |
| 緑苑台東２条 | 9.9万円 | 8件 |
| 樽川６条 | 9.8万円 | 5件 |
| 花川東１条 | 9.7万円 | 10件 |
| 緑苑台東３条 | 9.7万円 | 13件 |
| 花川北６条 | 9.6万円 | 25件 |
| 花川北３条 | 9.5万円 | 6件 |
| 花畔２条 | 8.2万円 | 5件 |
| 花畔１条 | 7.5万円 | 5件 |
| 樽川３条 | 7.0万円 | 7件 |
| 花川東２条 | 6.5万円 | 9件 |
| 樽川５条 | 6.3万円 | 12件 |
| 花畔４条 | 5.6万円 | 9件 |
| 新港西 | 5.3万円 | 9件 |
| 樽川 | 4.0万円 | 11件 |
| 厚田区望来 | 2.7万円 | 8件 |
| 新港南 | 2.3万円 | 9件 |
| 厚田区聚富 | 1.7万円 | 10件 |
| 花畔 | 1.5万円 | 10件 |
| 親船東２条 | 1.5万円 | 5件 |
| 生振 | 1.1万円 | 6件 |
| 厚田区厚田 | 1.1万円 | 7件 |
| 親船東３条 | 1.0万円 | 9件 |
| 親船町 | 0.8万円 | 7件 |
| 緑ケ原 | 0.5万円 | 14件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 花川北３条 | 37.8万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全42町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 緑苑台西１条 | 54.3万円 | 7件 |
| 花川東１条 | 45.7万円 | 18件 |
| 樽川８条 | 42.2万円 | 17件 |
| 花畔３条 | 37.5万円 | 5件 |
| 花川東２条 | 36.9万円 | 6件 |
| 花川南５条 | 35.5万円 | 35件 |
| 樽川５条 | 33.7万円 | 12件 |
| 樽川９条 | 31.8万円 | 14件 |
| 花川南６条 | 31.2万円 | 40件 |
| 樽川４条 | 30.7万円 | 8件 |
| 花畔４条 | 28.9万円 | 5件 |
| 緑苑台東１条 | 28.5万円 | 6件 |
| 花畔２条 | 27.5万円 | 5件 |
| 花川南２条 | 26.9万円 | 46件 |
| 樽川７条 | 26.7万円 | 11件 |
| 緑苑台東３条 | 26.2万円 | 25件 |
| 花川南１０条 | 25.7万円 | 24件 |
| 花川南８条 | 25.2万円 | 34件 |
| 花川南３条 | 24.8万円 | 27件 |
| 花川北６条 | 24.2万円 | 26件 |
| 花川南１条 | 23.9万円 | 50件 |
| 花川南９条 | 21.4万円 | 19件 |
| 花川南７条 | 20.9万円 | 40件 |
| 緑苑台東２条 | 20.4万円 | 11件 |
| 花川南４条 | 19.7万円 | 23件 |
| 花川北１条 | 19.4万円 | 37件 |
| 花川北５条 | 15.2万円 | 18件 |
| 花川北３条 | 14.1万円 | 20件 |
| 花川北４条 | 13.0万円 | 25件 |
| 花川北２条 | 12.5万円 | 32件 |
| 親船東２条 | 6.3万円 | 10件 |
| 親船東１条 | 5.9万円 | 13件 |
| 親船東３条 | 5.1万円 | 7件 |
| 緑ケ原 | 4.8万円 | 10件 |
| 新港南 | 4.5万円 | 6件 |
| 厚田区望来 | 4.4万円 | 14件 |
| 八幡 | 4.3万円 | 16件 |
| 親船町 | 3.9万円 | 8件 |
| 花畔 | 3.7万円 | 8件 |
| 新港西 | 3.7万円 | 5件 |
| 厚田区聚富 | 3.2万円 | 7件 |
| 厚田区厚田 | 1.7万円 | 7件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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