公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 北海道 / コード: 01661
北海道釧路町の坪単価は平均6.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.4%）。商業地は平均18.7万円/坪。不動産取引は累計974件。人口は17,778人、2050年には10,660人（-40.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全16町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 曙 | 10.5万円 | 9件 |
| 北都 | 8.0万円 | 9件 |
| 新開 | 7.1万円 | 6件 |
| 光和 | 6.6万円 | 5件 |
| 北見団地 | 5.9万円 | 6件 |
| 若葉 | 3.4万円 | 5件 |
| 東陽西 | 3.2万円 | 10件 |
| 東陽大通西 | 2.8万円 | 7件 |
| 河畔 | 2.6万円 | 5件 |
| 中央 | 1.8万円 | 10件 |
| 柏西 | 1.1万円 | 8件 |
| 柏東 | 1.1万円 | 8件 |
| 遠矢 | 1.0万円 | 7件 |
| わらび | 0.9万円 | 8件 |
| 別保 | 0.7万円 | 5件 |
| （大字なし） | 0.4万円 | 16件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全19町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 東陽西 | 30.4万円 | 11件 |
| 豊美 | 27.3万円 | 8件 |
| 雁来 | 25.5万円 | 5件 |
| 睦 | 23.3万円 | 5件 |
| 北都 | 18.7万円 | 19件 |
| 新開 | 15.6万円 | 10件 |
| 曙 | 11.7万円 | 9件 |
| 国誉 | 10.9万円 | 10件 |
| 柏東 | 10.5万円 | 7件 |
| 北見団地 | 9.2万円 | 8件 |
| 緑 | 7.5万円 | 7件 |
| 南陽台 | 7.3万円 | 5件 |
| 柏西 | 7.3万円 | 7件 |
| 光和 | 7.0万円 | 7件 |
| 桂 | 5.2万円 | 7件 |
| 河畔 | 5.2万円 | 9件 |
| 遠矢 | 4.8万円 | 8件 |
| 若葉 | 3.3万円 | 5件 |
| 別保南 | 2.1万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/price-trends/01661
curl -H "X-API-Key: YOUR_KEY" \
https://fudosandb.jp/v1/land-price-trends/01661
Claude DesktopやClaude CodeからMCP接続すると、自然言語でデータを取得・分析できます。