公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 千葉県 / コード: 12105
千葉県緑区の坪単価は平均28.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+5.6%）。中古マンションの坪単価は平均79.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均77.4万円/坪。不動産取引は累計7,002件。人口は128,669人、2050年には127,506人（-0.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全22町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| おゆみ野有吉 | 60.1万円 | 5件 |
| おゆみ野 | 51.0万円 | 27件 |
| おゆみ野南 | 49.1万円 | 17件 |
| おゆみ野中央 | 47.0万円 | 24件 |
| 鎌取町 | 37.3万円 | 6件 |
| あすみが丘 | 36.7万円 | 24件 |
| あすみが丘東 | 31.4万円 | 12件 |
| 辺田町 | 26.0万円 | 18件 |
| 小金沢町 | 25.7万円 | 5件 |
| 高田町 | 24.8万円 | 52件 |
| 土気町 | 23.9万円 | 38件 |
| 古市場町 | 22.0万円 | 6件 |
| 大椎町 | 21.4万円 | 7件 |
| 誉田町 | 19.7万円 | 75件 |
| 椎名崎町 | 16.4万円 | 20件 |
| 大膳野町 | 14.2万円 | 8件 |
| 越智町 | 12.4万円 | 10件 |
| 富岡町 | 8.8万円 | 5件 |
| 高津戸町 | 6.4万円 | 17件 |
| 刈田子町 | 4.8万円 | 5件 |
| 大木戸町 | 4.2万円 | 8件 |
| 平山町 | 3.8万円 | 11件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| おゆみ野 | 89.7万円 | 83件 |
| おゆみ野南 | 85.5万円 | 66件 |
| おゆみ野中央 | 69.7万円 | 48件 |
| 椎名崎町 | 56.3万円 | 6件 |
| あすみが丘 | 54.4万円 | 89件 |
| 高津戸町 | 53.7万円 | 17件 |
| 土気町 | 52.9万円 | 44件 |
| 誉田町 | 49.6万円 | 39件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全21町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| おゆみ野有吉 | 100.8万円 | 8件 |
| 辺田町 | 84.4万円 | 21件 |
| 鎌取町 | 77.8万円 | 27件 |
| おゆみ野中央 | 68.1万円 | 99件 |
| おゆみ野 | 67.9万円 | 51件 |
| おゆみ野南 | 66.1万円 | 68件 |
| 大金沢町 | 64.1万円 | 5件 |
| 高田町 | 62.6万円 | 26件 |
| 刈田子町 | 60.4万円 | 5件 |
| 土気町 | 58.7万円 | 74件 |
| あすみが丘東 | 53.3万円 | 75件 |
| 誉田町 | 51.2万円 | 141件 |
| 古市場町 | 40.2万円 | 18件 |
| あすみが丘 | 40.0万円 | 250件 |
| 大椎町 | 35.1万円 | 30件 |
| 大膳野町 | 34.4万円 | 15件 |
| 高津戸町 | 17.4万円 | 24件 |
| 平山町 | 15.7万円 | 6件 |
| 越智町 | 14.2万円 | 54件 |
| 大木戸町 | 11.5万円 | 13件 |
| 下大和田町 | 1.0万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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