公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 千葉県 / コード: 12228
千葉県四街道市の坪単価は平均23.2万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+5.2%）。中古マンションの坪単価は平均94.1万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均57.5万円/坪。不動産取引は累計4,568件。人口は95,372人、2050年には89,823人（-5.8%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 美しが丘 | 43.4万円 | 9件 |
| 四街道 | 37.0万円 | 20件 |
| 鹿渡 | 36.3万円 | 15件 |
| 和良比 | 32.9万円 | 8件 |
| もねの里 | 31.2万円 | 22件 |
| 下志津新田 | 28.0万円 | 13件 |
| めいわ | 25.7万円 | 26件 |
| 大日 | 22.7万円 | 61件 |
| 吉岡 | 22.4万円 | 26件 |
| 栗山 | 21.5万円 | 13件 |
| 中台 | 20.1万円 | 5件 |
| さちが丘 | 20.1万円 | 7件 |
| 旭ケ丘 | 18.5万円 | 7件 |
| 南波佐間 | 18.2万円 | 9件 |
| 池花 | 17.3万円 | 14件 |
| 物井 | 17.0万円 | 17件 |
| 千代田 | 16.9万円 | 10件 |
| みそら | 16.6万円 | 8件 |
| つくし座 | 15.9万円 | 9件 |
| 小名木 | 15.6万円 | 7件 |
| 内黒田 | 9.7万円 | 10件 |
| 山梨 | 8.6万円 | 6件 |
| 鹿放ケ丘 | 3.5万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全5町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 中央 | 143.3万円 | 39件 |
| 和良比 | 77.1万円 | 17件 |
| 下志津新田 | 71.0万円 | 8件 |
| 大日 | 70.2万円 | 11件 |
| 四街道 | 66.1万円 | 41件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| もねの里 | 68.1万円 | 43件 |
| 和良比 | 60.1万円 | 63件 |
| 吉岡 | 58.1万円 | 23件 |
| めいわ | 54.2万円 | 53件 |
| 鹿渡 | 53.1万円 | 36件 |
| 四街道 | 50.3万円 | 31件 |
| 下志津新田 | 49.6万円 | 25件 |
| 大日 | 48.6万円 | 156件 |
| さちが丘 | 46.7万円 | 12件 |
| 美しが丘 | 45.1万円 | 16件 |
| 池花 | 38.6万円 | 12件 |
| 栗山 | 38.4万円 | 51件 |
| 鷹の台 | 35.5万円 | 25件 |
| 小名木 | 34.0万円 | 12件 |
| つくし座 | 33.1万円 | 25件 |
| 物井 | 33.1万円 | 23件 |
| みのり町 | 30.1万円 | 9件 |
| さつきケ丘 | 25.7万円 | 5件 |
| 内黒田 | 24.9万円 | 8件 |
| 旭ケ丘 | 24.3万円 | 63件 |
| みそら | 23.7万円 | 46件 |
| 千代田 | 16.5万円 | 54件 |
| 鹿放ケ丘 | 5.7万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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