公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 千葉県 / コード: 12232
千葉県白井市の坪単価は平均25.9万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+6.7%）。中古マンションの坪単価は平均56.8万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均26.1万円/坪。不動産取引は累計3,629件。人口は62,101人、2050年には55,915人（-10.0%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全14町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 清水口 | 44.5万円 | 5件 |
| 大松 | 39.5万円 | 6件 |
| 大山口 | 37.5万円 | 11件 |
| 西白井 | 34.9万円 | 7件 |
| 桜台 | 31.2万円 | 13件 |
| 池の上 | 28.0万円 | 6件 |
| 南山 | 27.0万円 | 10件 |
| 冨士 | 23.7万円 | 16件 |
| 名内 | 18.4万円 | 13件 |
| 根 | 17.2万円 | 22件 |
| 中 | 5.0万円 | 11件 |
| 神々廻 | 4.9万円 | 5件 |
| 復 | 4.3万円 | 6件 |
| 清戸 | 3.9万円 | 5件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全8町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 笹塚 | 110.2万円 | 29件 |
| けやき台 | 66.1万円 | 43件 |
| 桜台 | 59.5万円 | 115件 |
| 冨士 | 39.7万円 | 5件 |
| 南山 | 37.8万円 | 71件 |
| 清水口 | 35.8万円 | 74件 |
| 堀込 | 31.9万円 | 191件 |
| 大山口 | 25.9万円 | 62件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全18町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大松 | 94.2万円 | 13件 |
| 桜台 | 87.6万円 | 58件 |
| 堀込 | 61.0万円 | 5件 |
| 根 | 45.2万円 | 50件 |
| 西白井 | 45.2万円 | 47件 |
| 南山 | 44.1万円 | 9件 |
| 大山口 | 43.6万円 | 14件 |
| 冨士 | 42.1万円 | 45件 |
| 清水口 | 40.8万円 | 11件 |
| 池の上 | 40.6万円 | 29件 |
| 十余一 | 40.0万円 | 7件 |
| 野口 | 38.3万円 | 6件 |
| 七次台 | 28.5万円 | 28件 |
| 白井 | 19.5万円 | 7件 |
| 名内 | 17.0万円 | 9件 |
| 復 | 14.0万円 | 9件 |
| 平塚 | 9.5万円 | 6件 |
| 富塚 | 6.0万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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