公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 千葉県 / コード: 12234
千葉県南房総市の中古マンション坪単価は平均50.4万円/坪（2026年取引ベース）。不動産取引は累計2,609件。人口は4,279人、2050年には2,819人（-34.1%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全26町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 久枝 | 19.3万円 | 11件 |
| 白子 | 7.7万円 | 6件 |
| 富浦町南無谷 | 7.7万円 | 6件 |
| 高崎 | 7.6万円 | 16件 |
| 富浦町原岡 | 6.0万円 | 15件 |
| 富浦町福澤 | 5.5万円 | 6件 |
| 富浦町多田良 | 5.4万円 | 12件 |
| 千倉町白間津 | 5.4万円 | 7件 |
| 富浦町深名 | 5.1万円 | 6件 |
| 市部 | 5.0万円 | 14件 |
| 千倉町白子 | 4.8万円 | 5件 |
| 千倉町南朝夷 | 4.8万円 | 9件 |
| 千倉町平舘 | 4.7万円 | 7件 |
| 白浜町白浜 | 4.3万円 | 20件 |
| 富浦町豊岡 | 4.1万円 | 5件 |
| 和田町柴 | 3.5万円 | 7件 |
| 白浜町根本 | 3.5万円 | 6件 |
| 和田町海発 | 3.3万円 | 6件 |
| 白浜町滝口 | 3.1万円 | 11件 |
| 千倉町瀬戸 | 2.6万円 | 16件 |
| 竹内 | 2.5万円 | 7件 |
| 加茂 | 2.0万円 | 6件 |
| 千倉町北朝夷 | 1.2万円 | 7件 |
| 沓見 | 1.1万円 | 9件 |
| 御庄 | 0.8万円 | 10件 |
| 千倉町川合 | 0.1万円 | 6件 |
専有面積あたり（取引総額 ÷ 専有面積）・全1町丁目・2021〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 白浜町白浜 | 33.7万円 | 9件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全29町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 富浦町原岡 | 28.6万円 | 13件 |
| 久枝 | 12.5万円 | 9件 |
| 富浦町深名 | 10.8万円 | 6件 |
| 千倉町平舘 | 10.0万円 | 8件 |
| 白浜町白浜 | 9.6万円 | 14件 |
| 高崎 | 9.4万円 | 15件 |
| 和田町花園 | 8.7万円 | 5件 |
| 白浜町根本 | 8.3万円 | 9件 |
| 加茂 | 7.3万円 | 7件 |
| 富浦町豊岡 | 6.6万円 | 10件 |
| 千倉町北朝夷 | 6.3万円 | 12件 |
| 千倉町白子 | 6.2万円 | 9件 |
| 富浦町多田良 | 6.1万円 | 7件 |
| 白浜町滝口 | 6.0万円 | 16件 |
| 和田町海発 | 5.8万円 | 8件 |
| 白浜町乙浜 | 5.7万円 | 5件 |
| 千倉町南朝夷 | 5.5万円 | 7件 |
| 市部 | 5.5万円 | 6件 |
| 千倉町大川 | 5.4万円 | 5件 |
| 沓見 | 5.4万円 | 6件 |
| 千倉町瀬戸 | 4.5万円 | 16件 |
| 千倉町白間津 | 4.5万円 | 5件 |
| 白子 | 4.2万円 | 8件 |
| 和田町柴 | 4.1万円 | 8件 |
| 富浦町南無谷 | 3.5万円 | 12件 |
| 平久里中 | 3.5万円 | 5件 |
| 平久里下 | 3.0万円 | 6件 |
| 和田町和田 | 2.1万円 | 5件 |
| 本織 | 1.5万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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