公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 千葉県 / コード: 12236
千葉県香取市の坪単価は平均9.7万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比+0.2%）。商業地は平均16.4万円/坪。不動産取引は累計3,963件。人口は66,478人、2050年には40,595人（-38.9%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全24町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 北 | 23.5万円 | 10件 |
| 岩ケ崎台 | 12.5万円 | 6件 |
| 牧野 | 12.2万円 | 8件 |
| 玉造 | 9.2万円 | 13件 |
| 佐原 | 8.7万円 | 68件 |
| 野田 | 6.6万円 | 14件 |
| 虫幡 | 6.3万円 | 5件 |
| 本郷 | 5.0万円 | 5件 |
| 津宮 | 5.0万円 | 6件 |
| 小見川 | 4.4万円 | 33件 |
| 木内 | 3.9万円 | 6件 |
| みずほ台 | 3.9万円 | 19件 |
| 八日市場 | 3.7万円 | 11件 |
| 三ノ分目 | 3.1万円 | 6件 |
| 府馬 | 2.9万円 | 6件 |
| 大倉 | 2.5万円 | 5件 |
| 上小堀 | 1.6万円 | 6件 |
| 小見 | 1.6万円 | 5件 |
| 伊地山 | 1.1万円 | 5件 |
| 福田 | 0.9万円 | 5件 |
| 高萩 | 0.8万円 | 7件 |
| 岩部 | 0.5万円 | 5件 |
| 沢 | 0.5万円 | 6件 |
| 扇島 | 0.4万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全23町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 牧野 | 24.6万円 | 14件 |
| 北 | 18.9万円 | 9件 |
| みずほ台 | 14.4万円 | 12件 |
| 虫幡 | 10.0万円 | 6件 |
| 本郷 | 7.5万円 | 5件 |
| 大戸 | 7.2万円 | 5件 |
| 八日市場 | 6.6万円 | 9件 |
| 野田 | 6.3万円 | 21件 |
| 玉造 | 5.8万円 | 11件 |
| 小見川 | 5.7万円 | 28件 |
| 佐原 | 5.6万円 | 63件 |
| 入会地 | 5.5万円 | 5件 |
| 小見 | 5.4万円 | 5件 |
| 谷中 | 5.3万円 | 6件 |
| 三ノ分目 | 3.9万円 | 5件 |
| 鳥羽 | 3.4万円 | 10件 |
| 大倉 | 2.8万円 | 7件 |
| 府馬 | 2.7万円 | 7件 |
| 福田 | 2.6万円 | 5件 |
| 津宮 | 2.1万円 | 10件 |
| 高萩 | 1.4万円 | 8件 |
| 沢 | 1.3万円 | 6件 |
| 扇島 | 0.8万円 | 5件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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