公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 千葉県 / コード: 12238
千葉県いすみ市の坪単価は平均5.5万円/坪（2026年公示地価ベース、前年比-0.6%）。中古マンションの坪単価は平均78.7万円/坪（2026年取引ベース）。商業地は平均6.5万円/坪。不動産取引は累計3,027件。人口は32,240人、2050年には20,216人（-37.3%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全28町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大原最上台 | 6.6万円 | 21件 |
| 弥正 | 6.2万円 | 7件 |
| 岬町榎沢 | 3.9万円 | 6件 |
| 岬町中原 | 3.7万円 | 5件 |
| 深堀 | 3.5万円 | 22件 |
| 日在 | 3.3万円 | 16件 |
| 引田 | 3.1万円 | 6件 |
| 岬町井沢 | 3.0万円 | 9件 |
| 岬町和泉 | 2.5万円 | 18件 |
| 大原台 | 2.4万円 | 24件 |
| 岬町三門 | 2.2万円 | 11件 |
| 山田 | 2.2万円 | 9件 |
| 小沢 | 2.0万円 | 12件 |
| 新田 | 2.0万円 | 7件 |
| 岬町長者 | 1.7万円 | 9件 |
| 大原 | 1.4万円 | 41件 |
| 岬町椎木 | 1.2万円 | 5件 |
| 国府台 | 1.1万円 | 9件 |
| 岬町江場土 | 1.0万円 | 19件 |
| 苅谷 | 0.8万円 | 9件 |
| 新田野 | 0.7万円 | 6件 |
| 若山 | 0.7万円 | 16件 |
| 岬町押日 | 0.7万円 | 11件 |
| 岬町桑田 | 0.7万円 | 7件 |
| 佐室 | 0.5万円 | 6件 |
| 万木 | 0.5万円 | 5件 |
| 高谷 | 0.4万円 | 5件 |
| 楽町 | 0.1万円 | 5件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全33町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 岬町東中滝 | 12.0万円 | 7件 |
| 岬町中原 | 10.5万円 | 6件 |
| 弥正 | 9.4万円 | 11件 |
| 若山 | 8.8万円 | 11件 |
| 小池 | 8.2万円 | 6件 |
| 新田野 | 8.0万円 | 8件 |
| 岬町中滝 | 7.9万円 | 5件 |
| 岬町和泉 | 7.5万円 | 34件 |
| 大原 | 7.5万円 | 40件 |
| 大原台 | 7.4万円 | 36件 |
| 岬町桑田 | 7.2万円 | 9件 |
| 岬町椎木 | 7.1万円 | 19件 |
| 新田 | 6.9万円 | 10件 |
| 岬町押日 | 6.7万円 | 6件 |
| 日在 | 6.7万円 | 18件 |
| 万木 | 6.6万円 | 12件 |
| 岬町榎沢 | 6.4万円 | 14件 |
| 深堀 | 5.6万円 | 7件 |
| 岬町井沢 | 5.6万円 | 14件 |
| 岬町三門 | 5.3万円 | 12件 |
| 岬町江場土 | 5.0万円 | 25件 |
| 苅谷 | 3.9万円 | 7件 |
| 岬町長者 | 3.8万円 | 6件 |
| 高谷 | 3.5万円 | 6件 |
| 上布施 | 3.5万円 | 7件 |
| 山田 | 3.2万円 | 8件 |
| 作田 | 3.2万円 | 10件 |
| 小沢 | 3.1万円 | 8件 |
| 行川 | 2.9万円 | 6件 |
| 楽町 | 2.8万円 | 5件 |
| 国府台 | 2.3万円 | 5件 |
| 大野 | 1.7万円 | 7件 |
| 松丸 | 0.9万円 | 6件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。 用途地域マップで規制を見る
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。リスク割合は人口500mメッシュと区域ポリゴンの交差面積に基づく概算値です。 正確なハザードマップは各自治体の公式情報をご確認ください。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
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