公示地価・取引価格・将来人口を国交省データで掲載 — 千葉県 / コード: 12463
不動産取引は累計640件。人口は6,199人、2050年には3,089人（-50.2%）と推計。数値は国土交通省 不動産情報ライブラリ等の公開データに基づく相場の目安（個別物件の価格を保証するものではない）。
公示地価ではなく、実際に売買された取引から町丁目ごとに算出した中央値です。 件数が少ない町丁目ほど振れ幅が大きいため、取引件数を必ず併記しています。
土地面積あたり（更地・建物なしの取引）・全6町丁目・2016〜2025年の取引
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 保田 | 6.9万円 | 13件 |
| 元名 | 5.6万円 | 11件 |
| 勝山 | 5.4万円 | 5件 |
| 下佐久間 | 4.6万円 | 13件 |
| 竜島 | 4.3万円 | 7件 |
| 大帷子 | 3.8万円 | 9件 |
土地面積あたり（建物価格を含む総額 ÷ 土地面積）・全7町丁目・2016〜2025年の取引
建物価格を含む総額を土地面積で割った参考値です。同じ地区でも宅地より高く出ます。
| 町丁目 | 坪単価（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大帷子 | 18.2万円 | 6件 |
| 勝山 | 10.2万円 | 10件 |
| 竜島 | 9.3万円 | 13件 |
| 保田 | 8.1万円 | 16件 |
| 元名 | 6.9万円 | 5件 |
| 下佐久間 | 5.5万円 | 16件 |
| 大六 | 4.8万円 | 9件 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）。取引件数5件以上の町丁目のみを掲載し、 中央値・四分位を算出しています（データ更新: 2026-07-31）。
「駅別の取引」の点は物件の位置ではありません。国土交通省の元データは 匿名化のため取引地点を最寄駅に丸めており、この点は最寄駅の座標です。 駅は町丁目や市区町村をまたぐため、隣接エリアの取引も同じ点に集まります （さらに約300mのグリッドに集約して表示しています）。 オレンジの実線ドット（地価公示地点）だけが実際の調査地点の座標です。
| 物件種別 | 取引件数 | 平均取引価格（万円） | 平均面積（m²） | 平均築年数 |
|---|
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https://fudosandb.jp/v1/price-trends/12463
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